“千亿房企数量达到30家 创历史新高”

百强房企业市场集中(网络图)

最近举行的2019年中国房地产开发公司500强评价成果发布会发布了评价研究报告。 报告显示，百强房企业市场集中度继续提高，全年千亿房企业数量达到30家，创历史新高。 但是，周转率的三个指标创下了6年来的新低，可见房企正在积极减速。

数据显示，年，500强房企全年商品房销售面积共计7.16亿平方米，比上年增长12.58%。 销售额比去年同期增长17.1%，达到9兆9千亿元。 500强房企业的市场份额按面积和金额分别为41.73%和66.01%，分别比上年上升4.17和2.77个百分点。 而且，年千亿家房企数量达到历史新高的30家。 恒大、碧桂园、万科三家龙头房企业全年业绩均有增长。

评估报告显示，全年龙头房企继续发挥规模特征，房地产领域集中度持续提高。 前4家房地产开发公司的销售金额所占比例从年的6.93%上升到年的14.17%，各阶段的市场份额基本呈稳步上升趋势。

这意味着，龙头房企凭借自身在土地拥有、融资等方面的特点，正迅速进入较为活跃的市场。 年四季度以来，部分龙头房企规模增长率明显低于一季度增长率，预计未来公司规模将由高速增长转为稳定增长。 另外，在因城措施的宏观背景下，中小房企业由于地域限制，业绩发生了较大分化。

“随着库存清除任务的基本完成，市场销售总体趋冷，转速必须受到较大影响。 具体到公司层面，高周转标杆企业广告积极提出质量管理速度，总体来看，房企持股更稳健，持股比例有所下降。 ”。 研究者进行分析。