““稳楼市”信号频发 “房住不炒”仍是调控主基调”

北京5月21日，电在少数城市房地产“小阳春”还没有真正“热”的时候，泼了很多收紧政策“冷水”。 二线城市带动的地价上涨还没有蔓延到商品房市场的时候，严格的监管相继出台。 最近，中国楼市调控虽未“扩招”，但反应敏锐，风起蓝萍末，调控见机而动，力度相应增减，“稳住楼市”的趋势不言而喻。

资料图:正在建设中的房地产大楼。 记者张斌摄

“住房不炒”仍然控制着主要基调

近来，中国房地产市场的政策信号明显增加。 4月19日，中央政治局会议时隔半年多，重申“房子是用来住的，不是用来炒菜的”。 住房和城乡建设部连续第二个月对房价、地价波动幅度较大的城市发出警告，其中包括佛山、苏州、大连等10个城市。 自然资源部表示，对商品住宅库存消化周期较长的城市停止了住宅用地的供应。 银监会最近也明确表示，将整治8个行业的乱象，其中严格控制各路资金违规流入房地产是整治的重点之一。

有关部门还对现有政策进行了说明，并重申了“住房不炒”的主要基调。 国家发展改革委此前确定，推进大中小城市落户限制不是放松房地产调控。 无论户籍制度如何变化，“房子是用来住的，不是用来炒房的”的定位，都是多次不可动摇的。 中国央行官员最近也表示，中国房地产调控和房地产金融政策方向不变，央行将继续严格遵循“不炒房”的定位。

在“住宅不被炒鱿鱼”的框架下，政府密集发布了“稳定楼市”的信号，创下了本月的高峰。 据中原地产研究中心统计，近期，住建部、银保监会等部门以及苏州、杭州、济南等地方出台了近10次房地产相关政策，其中大部分政策与近期局部楼市升温苗头相比，收紧调控“缰绳”，遏制“炒房”