“2月份40个典型城市土地出让金收入为1378.5亿元 地出让金连续两个月环比下降”

上海易居房地产研究院近日发布的《2019年2月40城市土地市场报告》显示，2月，40个典型城市土地出让金收入1378.5亿元，环比下降36.6%，同比减少27.5%。

易居研究院研究员王若辰对《证券日报》记者表示，年下半年以来，全国土地流转拍摄现象增加，部分热点城市土地市场呈现明显降温态势。 进入2019年，土地出让金连续2个月下降，但目前的政策和经济环境没有发生很大变化，预计未来这种下降趋势将会持续。

数据显示，今年前两个月，40个典型城市土地出让金累计收入3553.5亿元，比去年同期减少20.9%，全年累计同比下降的情况仍在持续。 从40城年初累计土地出让金收入同比增长趋势来看，基本与40城年初累计土地成交面积一致，自年6月以来下降趋势明显，自去年12月转为负。

今年2月，40个典型城市土地成交均价4194元/平方米，环比上涨1.7%，比去年同期下跌11.3%，地价较去年同期下跌明显。 年4月以来，40个城市土地成交均价稳定在4200元/平方米左右。