““公摊”要取消？这事没那么简单”

在套内采用面积交易有助于处理住户采用面积不透明的问题。 在套内采用面积计算，便于居住者自行测量，实现“眼见为实”，有利于顾客权益的保护。

尽管讨论热烈，但这只是征求意见稿，离正式通过还有很长一段路要走。

近日，38项住房和城乡建设行业强制工程建设规范正在建设部网站上征求意见。 其中，《住宅项目规范(征求意见稿)》中的一句话“住宅建筑应该按照套内的采用面积进行交易”引起了全社会的关注。

相关专家回应“住宅建筑应在套内采用面积进行交易”的条款，套内采用面积进行计算是国际通行方法，我国住宅面积计算方法首要使用建筑面积或套内建筑面积。 统一住宅交易面积在配套内采用面积计算，是为了提高我国工程建设标准与国际通行方法的一致程度。

相关专家还表示，在套内采用面积交易有助于处理住户采用面积不透明的问题。 通过在套内采用面积计算，方便住户自行测量，实现“只看即得”。 如果以夹克内的建筑面积计算，没有专业的支撑就无法进行。 可以说，从技术角度决定在配套内采用面积交易在一定程度上有助于保护顾客的权益。

专家的解释戳中了很多买家的痛点，也让很多顾客觉得，如果这个条款通过，至少将来购买，会更加公开透明。 长期以来，以建筑面积交易，房屋得率低，摊子大，广为购房者所诟病。 几年前，互联网上流出了50%以上的信息，被网民称为史上最牛的公摊面积。