“中专生也欢迎 “抢人大战”年后升级”

人才大战(网络图)

春节结束后，小舞(假名)还在犹豫把自己的户口放在哪个城市。 她详细浏览了发布“人才政策”的城市，根据自己的诉求，列举了几个重点城市。 “现在考虑的是深圳、天津、西安、南京”。

看到这个消息的时候，小舞有点意外。 本科、研究生在城市定居比较容易，中专学历困难。 “我有几个初中同学因为家庭条件，毕业后转了中专，所以现在就业很难。”舞说，南昌的政策对中专生来说确实有好处，“马上告诉她们。”

在刚刚到来的2019年，各地人才政策密集登场，“抢夺战争”再次爆发。 目前，截至2019年，发布各种人才引进和落户等政策的城市超过19个。 据北青报记者统计，从2月11日到现在的11天内，有9个城市发表了人才新政。

现象

11日8城宣布落户新政

记者表示，11天内有5个城市降低了落户要求。

2月11日，常州印制《常州市户籍准入管理若干规定》，放宽高校毕业生、高级技师、技师落户条件，取消社会保障限制。

2月13日，西安发布《放宽部分户籍准入条件的通知》。 其中本科(含)以上学历，本科(不含)以下学历，年龄45岁以下，全国高中在校生可以直接定居。 另外，还新增了投资创业落户和在西安市居住生活、缴纳社会保障人员落户的新政。

2月14日，南京市政府发布了修订的《南京市积分式户籍取得制度实施办法》。 加分指标包括不动产、年龄、结婚、定居区域等加分政策发生了变化。

2月15日，深圳市政务服务数据管理局宣布，今年2月28日深圳将落户“秒批”扩大为4类人才，正式实施在职人才引进和落户深圳“秒批”，主要包括高层次人才、学历类人才、技能类人才、留学回国人员和博士后4类。

另外，海口公布的《人才新政》中，住房补贴(包括住房租赁补贴和购房补贴)中，每个年龄段都有不同的标准，如50岁以下人才(需要放宽紧缺人才至55岁)的住房租赁补贴5000元/月、购房补贴6万元/年等。

2月18日，南昌经济开发区启动2019“春风行动”招募周活动，提供岗位达到10000多人。 根据南昌最新落户政策，在南昌市大中专、职业技术人员院校就读学生，凭新生入学通知书或在校学习说明落户。 这意味着，即使是中专学历，也可以在江西省会南昌定居。

影响

“抢夺者大战”带来“楼市大战”

对于未来定居的城市，小舞也列举了自己的标准。 例如，第一二线城市比较好。 经济比较发达，收入相对较高。 “这样的城市大企业多，就业机会也相应多”舞蹈说，在她看来，另一个非常重要的因素是房价。

经济学家宋清辉在接受北青报记者采访时坦率地说，现在各城市的“掠夺者大战”其实都回避不了背后的“楼市大战”。

这在《南京市积分式户籍取得制度实施办法》中得到了明确。 根据细则，房地产状况方面首次出现住房面积每平方米加1分的先例，《办法》规定，房地产面积每平方米1分，最高不超过90分。

小路开始在西安看房，根据安居客最新数据，2019年2月，西安二手房挂牌平均12624元/平方米，比1月上涨1.73%，比去年同期上涨37.04%。

数据显示，南京二手房2月挂牌均价28409元/平方米，比1月上涨2.37%，比去年同期上涨10.58%。 1月成交均价30630元/平方米，比年1月上涨6.8%。

同样，年初武汉启动了“百万大学生留汉创业就业工程”，受益于落户人才的大量涌入，武汉房地产市场明显受益。

武汉二手房2月挂牌平均17487元/平方米，比1月下跌0.18%，比去年同期上涨7.53%。 1月成交均价11738元/平方米，比年1月上涨8.03%。

业内人士认为，落户宽松、购房首套无购房限制、提供购房补贴是大部分二三线城市出台的主要人才政策，目前全国一线城市受到严格限购、叠加房价、众多人才难以居住的情况下，二三线城市更具吸引力。

张大伟承认这一点，“过去两年全国许多城市房价反弹，其中大部分城市出台了力度空前的人才政策，人才政策影响了房地产市场的稳定。 特别是在一些二线城市，房价加速上涨，最重要的原因之一是人才政策放开了限购等政策。 ”。

张大伟说，以最典型的西安为例，与城市历史上最宽松的人才引进政策确实有很大关系，“人才政策降低了限购门槛，吸引了人才后，推进到了本来供需结构紧张的房地产市场，明确了房地产市场的上涨预期。”

宋清辉表示，“抢夺者大战”在一定程度上将对当地楼市起到推动和支持作用。 “现在一些城市生活的人才引进门槛太低了。 这不仅是为了吸引人才，也是为了吸引买家。 ”。 宋清辉表示，一些城市只考虑通过降低门槛来吸引人，但没有出台留住人才的配套措施，后期容易引起“无力感”。

分解

二线城市最引人注目

与小舞的纠结不同，小路(假名)从一开始就把定居的眼球定在西安，“离家近，政策也好，未来的快速发展是没错的”。

公开资料显示，截至1000年12月31日，西安户籍人口共计9923159人，将突破1000万人。 南京、合肥、成都等城市的年定居人数均超过10万人。

张大伟表示，目前西安、南京、合肥等二线城市已经成为最具吸引力的人才引进城市，成都、武汉、石家庄、哈尔滨、杭州等城市的市域总人口已经超过数千万大关。

张大伟告诉北青报记者，各地这几年的人才引进政策，以推进人才落户、购房补贴、生活补贴、补助保障多层激励为主。

从落户方面来说，众多出台人才新政的城市全面放开学历型人才落户限制，“无门槛落户”、“先落户再就业”、“亲属可以撤离”是三个关键词。

据相关统计，2009年，人才新政主要以少数二线城市为主，一线和三四线以下城市并不多见。 但进入年后，北京、上海、深圳、广州等地不仅开始比较高端人才的局部调整引进条件，还在一点三四线城市推出了人才新政。

“全国不同级别的100多个城市出台了人才政策。 四线县如绍兴上虞、昆山、泰安新泰市、滨州惠民县、江北新区等县级城市也出台了人才政策”。

专家的建议

成熟的产业才是引起人才的关键

值得注意的是，从目前大多数城市公布的执行政策来看，基本上是可以直接落户的，这是可以直接获得当地购房资格的。

对此，张大伟认为，人才政策不应该与房地产限购挂钩，应该对人才直接补贴购房券、人才公寓，不应该将吸引人才作为吸引买家来进行。 人才应对的应该是产业，人才对城市的作用也应该是产业，而不是房地产。 “吸收高素质的人才是一个城市具有大量资金、高端科学技术等要素的前提条件”。

宋清辉认为，产业的快速发展才是吸引人才的关键，从城市吸引力来看，人才政策一定要与当地特色产业快速发展实际相结合。 指出这样，人才来了以后就有“大展拳脚”的机会，否则人才会“从哪里去哪里”，最终有可能留不住人才。 “因为人才会跟上产业！ 真正造成人才的是成熟、高效的产业链，形成特色产业集聚的快速发展效应，人才自然会慕名而至。 ”。 宋辉表示，总之，城市对人才的争夺需要理性，任何人才都要积极竞争，不能不惜一切代价吸引人才，要提供相应的匹配条件，根据自身特点吸引人才。

宋清辉也提出，城市软硬件建设、加强完善的公共服务、优化经营者环境，以留住人才。 “抢夺战争”是起点而不是终点，人才的质量和可持续性才是决定未来城市综合实力的关键。