“房租抵扣个税或引起提租担忧 暴露住房租赁市场弊端”

扣除房租或引起租赁的担忧(锐财经)

从今年开始，个人所得税将在提高征收点的基础上，对居民子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等6项行业支出实行专项附加扣除的减税政策。 其中，“房租抵扣税”在一些地区的实践中备受质疑和关注。 拆迁户表示，政府决心推进个人所得税改革，根本目的是减轻居民负担，鼓励费用升级。 一些房东担心“房租收入暴露”，不愿配合房客申报减税。 属于住宅租赁市场高速发展和税制完善过程中发生的矛盾。 这些矛盾的过渡性安排和妥善处理，将加快房地产市场长效机制的建设。

房东的客人需求不同

根据国务院印发的《个人所得税特别附加扣除暂行办法》的规定，纳税人因第一职工城市没有住房而发生的住房租赁支出，在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市和国务院明确的其他城市，每月扣除1500元。 除上述城市外，市区户籍人口超过100万的城市，每月以1100元扣除的市区户籍人口在100万人以下的城市，每月以800元扣除。

换句话说，根据新政策，居民在住房租金上的支出，可以根据所在城市的情况按照一定的标准( 1500元、1100元、800元三个等级)扣除个人所得税。 扣除后，其收入中免征个人所得税的部分相应扩大。