“统计局：9月份一线城市房价环比下降 二三线城市涨幅回落”

国家统计局于年9月发布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。 对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，一线城市新商品住宅和二手房销售价格环比下降，二三线城市涨幅下降。 一二三线城市三季度商品住宅销售价格较去年同期累计平均涨幅同比下跌。 15个热点城市新建商品住宅销售价格上涨导致城市个数减少，涨幅下降。

一、一线城市新建商品住宅和二手房销售价格环比下降，二三线城市涨幅下降。

9月，各地继续保持房地产市场调控目标不动摇，力度不放松，落实地方调控主体责任，依托城市地产，精准政策，确保房地产市场顺利健康快速发展。 据初步测算，从环比来看，4个一线城市的新商品住宅销售价格将从上月上涨0.3%转为下降0.1%。 其中，上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，北京持平，广州上升0.4%。 二手房销售价格从上月持平转为下降0.1%，其中北京和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。 31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别上涨1.1%和0.8%，涨幅比上个月分别下降0.2和0.5个百分点。 35个三线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别上涨0.9%和0.8%，涨幅比上个月分别下降1.1和0.6个百分点。

二、一二三线城市三季度商品住宅销售价格较去年同期累计平均涨幅同比下跌

月，一线城市新建商品住宅销售价格比去年同期上涨1.1%，涨幅比去年同月下降0.4个百分点。 上三季度的平均水平与去年同期持平，但去年同期上升了13.2%。 二手房销售价格上涨1.3%，涨幅比去年同月下降2.5个百分点。 上三季度平均同比上升0.6%，涨幅比去年同期下降14.4个百分点。 二三线城市新建商品住宅销售价格比去年同期上涨9.6%和9.1%，涨幅比去年同月分别扩大4.0和1.2个百分点。 前三季度平均同比上涨6.4%和7.0%，涨幅比去年同期下跌4.1和1.1。 二三线城市二手房销售价格分别上涨7.3%和7.2%，涨幅比去年同月分别扩大1.6和1.3个百分点。 上三季度平均同比上涨5.1%和5.2%，涨幅比去年同期下跌3.8和0.2%。

3、15个热点城市新建商品住宅销售价格上涨导致城市个数减少，涨幅下降

9月，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，比上个月增加1个。 持平的两个和上个月一样。 上升的11个城市减少1个，最高涨幅为1.3%，11个城市中有9个比上个月下跌。 与去年同期相比下跌的城市有2个，与上个月相同的最大降幅为1.3%； 持平之一； 上升的有12个，减少1个，最高涨幅为12.3%。