“长沙“反炒房” 楼市新政限购、限售、收紧购房资格”

“当前长沙房地产市场调控的首要矛盾不是供需矛盾，而是炒作和反炒作的重大斗争。 ”。 6月25日，在这样的思想指导下，长沙市人民政府办公厅印发了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称“625”新政)，被部分行业人士誉为全国最严格的楼市新政，限购、限售、首付比例、购房资格等受到打击。

在长沙楼市新政之前，湖南省委机关报《湖南日报》于6月19日号发表了调查长沙楼市乱象的监督稿，批评长沙楼市“调控政策前后不一，加强期货升值预期”，随后连续发表4篇社论，“目前房价居高不下” 这说明我们在这个行业的员工没有位置，离大众的要求还很远。 ”。

《中国经济周刊》记者从不同来源获悉，长沙楼市“625”新政出台前，湖南省委某主要领导亲自走访长沙楼市，受到诸多混乱冲击，震怒、严整。

威猛的斗争开始了，炒房客、黑中介、一些开发商及相关部门的“内奸”都被视为“敌人”，《湖南日报》将其视为“新中国成立之初，一点点的非法资本家通过囤积居奇，哄抬物价，扰乱市场秩序。 时间，风雨交加。

现阶段长沙房价高企炒股投机行为作祟

作为湖南省委机关报，《湖南日报》如此严厉地批评了当地的房地产政策，其风向意义并不简单。 《湖南日报》题为“长沙不能成为投机者的乐园”的文案透视了当前长沙房地产市场“高烧”不退、炒房子成风的表象，拆解背后的症结，现阶段长沙房价高企，不是供求矛盾，而是炒房子投机行为作祟。

炒房客。 个人认为，“625”新政确定长沙市户籍家庭在限购区内已经拥有1套住房的，可以在取得不动产权证书4年后购买第二套商品住房。 从市外移居的户籍家庭，定居一年，在本市稳定就业或在本市连续缴纳个人所得税(或社会保险)，在限购区内购买一套商品住宅的公司中止在限购区内购买商品住宅，购买的商品住宅取得不动产权属证书五年以上；

进来的“敌人”刺入口袋，退路被封住，扛起“人才新政”大旗的援军也将消失。

根据年3月18日长沙发布的限购政策，非本市户籍家庭必须在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险说明才能购买商品住房。