“不用再跑腿！北京市房贷还清可网上注销抵押”

本报(记者 陈雪柠)报道称，今后房贷还清后，无需跑不动产登记窗口，即可在网上办理抵押权注销业务，为住房恢复“自由身”。 市计划自然资源委员会、中国银保监会北京监管局、北京住房公积金管理中心近日联合印发《关于取消网上抵押权登记的通知》，共同进行网上不动产抵押权登记。

从6月10日开始，不动产抵押权的登记可以在线办理。 这是继单窗办理、一网通办理、网上支付注册费等多项措施之后，本市房地产登记行业出台的又一项新措施。

本市购房集团选择银行贷款购房数量较多，这涉及到注销抵押权登记，不将住房置于抵押状态的“解除抵押”手续。 由于本市房屋买卖比较活跃，不动产抵押权的注销量很大。 据市计划自然资源委员会统计，仅去年市就有16.8万件不动产抵押权注销，占全市登记事业量的15.6%。

此前，房贷还清后，市民和公司必须到银行网点领取纸质申请材料，并向不动产登记窗口提交登记申请，才能完成不动产抵押权的注销。 实施网上办理后，申请人无需前往登记窗口，只需银行在北京市不动产登记在线服务平台登记并输入申请新闻，登记部门即可进行网上审查。

今后，大量的抵押权注销业务都可以在线进行，不用事务人员跑，可以降低市民和公司的工作价格。

说到在网上办理，申请人最困扰的是申报材料。 此次办理不动产抵押权注销业务时，市规划自然资源委员会将登记的共性申请材料集中在全市备案，共享各登记中心的数据，最大限度地简化资料，避免重复提交。 这有助于银行提高申请效率，加快不动产抵押权注销登记的办理速度。

特点是24小时在网上操作。 据悉，不动产登记在线服务平台全天候开放，银行可以随时在网上提交申请，登记部门可以在收到登记申请后全天候完成业务处理。 申请全天不关门的服务，进一步压缩注册业务的处理期限，非常方便市民和公司处理相关事项。

来习性窗口办理业务的申请人也不必担心。 为了尊重申请人的不同习性，该业务提供网上办理、窗口办理两种服务模式不存在网上脱节，申请人可以根据现实情况自行选择。

市规划自然资源委员会表示，在确保房地产交易、公司融资安全的情况下，市采取进一步优化经营者环境，在房地产抵押权登记网上办理、抵押权登记和存款户转移一起办理等多项措施，处理市民和公司不离家贷款抵押全部流程的部分事项

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提国管公积金可以在网上办理

本报(记者 陈雪柠)购房、租房才可以在网上办理提取国管住房公积金。 中央国家机关住房资金管理中心日前通知，职工在北京市内购买普通商品房，或者没有自己的住房，租用普通商品房的，只能通过资金中心网站或微信公共平台申请提取住房公积金。

国管公积金中心表示，为进一步落实降准政策，公司将逐步适度降低缴存比例的政策延长至年4月30日，各类缴存机构可在5 %~12 %的范围内自主明确缴存比例。 生产经营困难的公司，经职工代表大会或者工会讨论通过，可以申请降低或者拖欠住房公积金的缴存比例。

国管公积金中心加大租房费用支持力度，是北京市无住房新就业大学生，持学历说明入职后3年内可取出本人口账户余额支付房租。 北京市无房职工家庭生两个孩子的，可以拿着户口本在两个孩子出生后三年内提取住房公积金账户余额支付房租。

通知指出，员工与公司解除或终止劳动关系时，应当进行个人账户存档。 账户存档期间，符合购房、租房、退休等提取条件的，可以办理正常提取业务。

首次提取住房公积金也可以在网上处理条件，符合提取条件的员工可以通过资金中心网站或微信公共平台申请提取，在网上提取业务，实现全面覆盖。