“76家房企发布去年年报 A股房企净利润率同比微降”

中原地产研究中心统计数据显示，截至目前，已有76家房企发布年度报告，其中a股51家，港股25家。 总体而言，a股房企业平均利润上涨23%，但净利润率平均为11.9%，较年均12.1%有所下降。 发表年报的76家公司中，22家利润下降，70%的公司利润明显上升。

中原地产首席分解师张大伟认为，年房企业利润率下降的主要原因是资金价格较年明显上涨。 随着信贷市场调控的持续，房地产公司对其他渠道融资的诉求持续激增，在规模化竞争格局的背景下，房地产公司对资金的诉求显得更加迫切。 “年随着监管层严格控制银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大。 进入2019年，预计这种情况将有所缓和。 ”。

年，在大市场趋势下，大量中型标杆房企积极抢地，尤其是冲刺500亿至1000亿、1000亿至2000亿第二梯队房企，成为过去抢地的主流企业。

经济日报-新闻网整理到现在嘉凯城( 000918 )是利润损失巨大的房子。 年，该企业营业收入16.94亿元，比去年同期增长34.59%。 其中，年度嘉凯城企业房地产销售收入7.24亿元，占嘉凯城企业年度主营业务收入的73.73%。 企业净利润亏损16.55亿元，比年18.93亿元净利润减少35.48亿元。 其中，归属于母公司的净利润为亏损15.64亿元，同比减少178.7%。

阳光股份有限公司( 000608 ) 3月15日发布的年度业绩报告显示，2007年，企业实现营业收入2.89亿元，同比减少45.95%。 实现归属于上市公司股东的净利润1146.4万元，比去年同期减少92.48%。 截至年底，企业总资产65.83亿元，比去年同期减少8.76亿元。 阳光股份公司表示，波动的主要原因是，与去年相比，转让部分控股公司的股权带来的投资收益更大。

渝开发( 000514 ) 3月14日发布年报显示，年渝开发实现营收5.4亿元，同比减少48.12%。 净利润约2518万元，同比减少68.83%。 截至期末，渝开发总资产约65.71亿元，同比增长4.18%。 归属于上市公司股东的净资产约为29亿9300万元，比去年同期减少0.36%。

由于进入了组装、现代农业等产业，美好运营商( 000667 )的营业收入、净利润等各项指标于年全面下跌。 全年营业收入25亿元，比去年同期减少43.21%，归母净利润2.49亿元，比去年同期减少62.55%。

根据房地产综合服务提供者世联行( 002285 ) 3月28日公布的年度报告，年度营业收入为75.34亿元，比去年同期减少8.26%。 归属于上市公司股东的净利润4.16亿元，比去年同期减少58.59%，基本每股利润为0.22元，比去年同期减少55.10%。

根据万通地产3月26日晚间发布的年报，全年营收36.45亿元，同比增长10.62%。 净利润3亿2700万元，比去年同期减少8.11%。 曾经被称为“万通六君子”的北京老字号房企，现在也不风光明媚了。

除此之外，天保基础设施( 000965 )、古柯( 600095 ) 、st慧球( 600556 )、城投控股( 600649 )、电子城( 600658 )、深物业a(000011 )。

进入2019年，目前25家房企公布了1-2月销售业绩，其中碧桂园、恒大、万科明显较去年同期有所下调，25家共1-2月销售额5019亿，较去年同期下降7%。 年同期，与去年同期相比销售额都超过了60%。

“从2019年1~2月的销售数据来看，大部分分公司都比较平稳，预计2019年初的销售额很难超过年同期。 ”。 张大伟说:“随着房地产调控的推进，房企出现业绩上升和乏力，多家龙头房企表现出业绩停滞的迹象。”