“财政部和国家税务总局联合发布公告 公共租赁住房享受税收优惠政策”

财政部、国家税务总局联合发表公告

公共租赁住房享受税收优惠政策

财政部、国家税务总局联合发布公告，确定公共租赁住房税收优惠政策，继续支持公共租赁住房的建设和运营。 执行期为2019年1月1日至年12月31日。

公告确定，公租房建设期间，对用地及公租房建成后的占地面积，免征城镇土地征收税。 其他住宅项目，配套建设公租房，按照公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征公租房建设、管理相关城市的土地购置税。 对公租房经营管理机关免征公租房建设、管理相关的印花税。 在其他住宅项目建设公租房，按照公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征公租房建设、管理相关的印花税。

向公租房经营管理机关购买住宅作为公租房，对免征契税、印花税的公租房租赁双方免征租赁合同相关的印花税。 公租房免房产税。 对经营公租房获得的租金收入，免征增值税。 公租房经营管理机关应当单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受增值税、房产税优惠政策。 (记者曾金华)