“地方两会释放2019楼市信号 “三稳”成政策关键方向”

告别了房地产调控政策频繁出台的年份，房地产市场从以往的高温状态逐渐退烧。 2019年1月以来，地方“两会”相继召开，各地房地产调控政策进一步明确，其中稳定地价、稳定房价，预期的“三稳”确定了许多省份提到的政策的重要方向，“一城一策”、“完整住房保障体系”。

业内人士表示，未来调控将由地方主导，住建部的协议、警示将继续影响地方房地产调控，年多次多城市房地产巡查将于2019年常态化。

许多“三稳定”强调“一城一策”

住所部部长王蒙徽在年底召开的全国住建业会议上提出，为城市政策、分类指导，巩固城市主体责任，加强市场监测和评价考核，切实落实稳定地价、稳定房价的预期责任。 继续保持调控政策连续性的稳定性，加强房地产市场供需双向调节，改善住房供给结构，支持合理自住的诉求，坚决遏制投机炒作，加强舆论诱惑和预期管理，确保市场稳定。 加大房地产市场监管力度，继续开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产乱象的专项行动。

继续这项事业的要求，最近在许多“两会”中确定提及“三稳定”，强调了“一城一策”。 如福建提出的，巩固城市主体责任，编制和实施住房快速发展规划，福州、厦门编制“一城一策”实施方案，稳定地价，稳定房价，值得期待。

河南省2019年继续落实房地产市场调控城市主体责任，强调因地制宜，综合制定政策，落实“一城一策”。 杭州、宁波、成都、长沙等地也确定开展房地产市场调控“一城一策”试点。