“国家统计局发布10月国内70个大中城市房价 北上广深二手房价钱下跌”

昨天，国家统计局公布的10月份全国70个大中城市商品住宅销售价格波动情况统计数据显示，中国一线城市新商品住宅销售价格与上月持平，二手房价格比上个月有所下降。 城市地区的环比涨幅均有所下降。 数据显示，中国房地产市场下行趋势明显，投资增长率持续下降。

国家统计局昨天公布的10月份全国70大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，上个月，我国大城市新商品住宅销售价格持平，二手房价格环比下降。 城市地区的环比涨幅均有所下降。 但是，与去年同期房价相比，只有三个城市下跌。 与9月的统计数据相比，只有4个城市下跌。

上个月北上广深二手房价格下跌

“各地继续因城而异，因地制宜，采取精准措施，促进房地产市场回归合理性。 ”。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟昨日表示，从整体来看，上个月我国一线城市新商品住宅销售价格持平，二手房价格环比下降。 城市的环比涨幅都有所下降。 三线城市新建商品住宅价格环比涨幅略有扩大，二手房价格涨幅回落。

上个月，国内70个大中城市中只有4个城市新房价格环比下跌，分别为深圳、厦门、温州和三亚，且降幅均较小，除深圳降幅为0.5%外，其余3个城市降幅均为0.1%。 刘建伟表示，据初步测算，从环比来看，4个一线城市的新商品住宅销售价格持平。 二手房售价下降0.2%，降幅比9月扩大0.1个百分点，其中北京、上海、广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。 31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比9月分别下降0.1和0.5个百分点。 35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比9月扩大0.2个百分点。 二手房销售价格上涨0.5%，涨幅比上个月下降0.3个百分点。

上海深圳新房环比减少0.4%

具体来说，上个月，北京新房价格比9月上涨0.8%，广州上涨4.7%，但上海和深圳均下跌0.4%。 全国70个大中城市中，上个月新建价格同比下降的只有3个，其中2个是一线城市，另一个是南京，降幅达到70个城市中最大的1%。 与去年同期相比，上个月国内一二三线城市商品住宅销售价格累计涨幅有所下降。 其中，一线城市新建商品住宅销售价格比去年同期上涨1.2%，涨幅比去年同月扩大0.2个百分点。 前10个月平均上升0.2%，涨幅比去年同期下降11.7个百分点。 二三线城市新建商品住宅销售价格比去年同期上涨10.4%和10.0%，涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点。 比去年同期增长8%，增长3%，10个月平均比去年同期减少31 %，为0.7个百分点。

房地产市场下行趋势明显

前一天国家统计局公布的最新一期全国房地产市场中国房地产市场下行趋势明显，投资增长率持续下降。 数据显示，今年前10个月，全国房地产开发投资99325亿元，比去年同期增长.7%，增长率比9个月前下降0.2个百分点。 其中，住房投资70370亿元，增长13.7%，增长率下降0.3个百分点。 住宅投资占房地产开发投资的比例为70.8%。 同期我国商品住宅销售面积增长2.8%，销售额增长15.0%。

文/本报记者张钦