“北京：东西城区禁止新建住宅 四环内禁建酒店写字楼”

北京市人民政府官网今天发布了《北京市禁止和限制新产业目录(年版)》(以下简称《目录》)。 北京全市禁止建设低容积率住宅，部分指定区域禁止新建住宅、办公楼。

《目录》要求东、西城区禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目，但除棚户区改造、危险房屋及旧小区改造、文物保护区改造外，同时禁止新建酒店、办公楼等大型公共建设项目。 禁止在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、东、西、北五环路和南四环路以内新建酒店、办公楼等大型公共建设项目。

对比全市房地产开发，禁止在房地产开发经营中新建容积率低于1.0 (含)的住宅项目(文物保护区、平房区分住院进行建设的项目除外，禁止建设独门独户的房地产项目)。

全市禁止新建房地产租赁经营中的集中办公区(《北京市促进中小企业快速发展条例》规定的中小企业职工主管部门认定的集中办公区除外)。 在总公司管理中，禁止北京外中央公司总部新入住。

另外，禁止在居民住宅、未附设专用烟道的商业综合楼、商业综合楼内与居民楼相邻的商业楼层新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的汽车。

记者了解到，此前，北京已发布多次禁止目录，纷纷挂牌不符合北京市快速发展路线的产业。 北京市发展改革委数据显示，《目录》实施后，新市场主体由在城市6区的聚集转为在城市快速发展新区的聚集，各区产业投资和产业定位与功能更加一致。