“北京二套房“认房又认贷” 最高贷款额调降为60万元”

北京住房公积金管理中心13日发布了公积金贷款新规，将两套房从以往的“只认房”提升为“认房、认贷款”。

根据新发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，如果银行征信系统有贷款记录，全部认定为2套。

新规定是贷款额度结合借款申请人住房公积金缴存年限，每次缴存可贷款10万元，缴存年限不满1年的，按1年计算，最高可贷款120万元。 借款申请人已婚时，计算贷款额的方式为夫妻双方中存款年限较长的一方。 另外，新增下调了2套房贷款的最高贷款额，从80万元降至60万元。

此次政策调整于去年9月17日实施。 年9月17日前提交贷款申请或上网本完成后，仍将按照调整前的政策执行。

为防止公积金“异地炒房”，北京住房公积金中心发布了《关于落实放管服、优化营商环境提高住房公积金归集服务水平的通知》。 住房公积金缴存人和配偶要求购买本人及其配偶身份证、户口簿上记载的县、市或户籍所在地省会城市内的住房，进行住房公积金缴存提取。 住房公积金缴存人及配偶在北京市行政区域内有购房提取记录的，不能进行异地购房提取。

北京住房公积金管理中心表示，此次出台的新规定重申了“房子是用来住的，不是用来炒房的”的定位，落实北京市总体规划要求，积极吸引市民合理住房费，支持市民基本住房诉求。