“异地购房不能采用公积金，公积金购房迎三大变化！”

近来，许多城市出台了住房公积金新政，打击炒房投机行为，异地购房、离婚购房、离职提取住房公积金的条件更加苛刻！

想骗住房公积金炒房的人，快哭了。

提取异地买房的公积金或被拒绝

最近，广东省、杭州市、天津市、内蒙古自治区等多项住房公积金提取政策相继收紧。

广东提出，不允许将住房公积金用于炒股投机。

申请异地购房，特别是非户籍地非缴纳地购房、非配偶或非直系亲属团购等住房公积金提取的，可以在各地结合自身现实情况逐步实施这种类型的提取政策。

杭州的力量更大。

根据杭州住房公积金管理中心发布的《关于完善住房公积金提取政策规范的通知》，职工在非市和非户籍地购买住房，偿还住房贷款利息的，不得提取住房公积金。

天津提出，职工申请将本市行政区域外缴存的住房公积金转入本市的，转入前应当在本市开立住房公积金账户半年以上，每月缴存住房公积金半年以上。

多次离婚购买住房受到“特殊照顾”

因假结婚(包括假结婚、假离婚)而购买和骗取贷款资格的行为也将被严格关闭，在公积金提取审查时将受到“特殊照顾”。

广东省规定，对于同一个人多次变更婚姻关系购买住房、多人频繁买卖同一住房等，不允许申请提取住房公积金。

天津、杭州都提交:

同一人物多次变更婚姻关系购买住房，许多人申请提取住房公积金，如同一住房、非配偶、非直系亲属共同购买住房等，应当严格审查住房的消费行为和资料的真实性。

离职提取公积金也将受到限制

广东提出，要严格执行住房公积金异地转移连接的相关政策，基本必须通过全国异地转移连接平台转移个人住房公积金，不得选择按照离职提取方法提取。

杭州决定，非本市户籍保存职工和公司解除或终止劳动关系时，首先进行个人账户归档。 账户封存期间，异地开立住房公积金账户并稳定缴纳半年以上的，未在办理异地转移连接手续的异地继续缴纳的，可以封存半年后提取。

违反公积金提取后果很严重！

杭州确定，对违规提取住房公积金的缴存职工，记录其失信记录，加强失信监管，实施联合惩戒，3年内不得申请提取住房公积金和贷款。

广东提出，提交并保存员工个人信用档案。 对违规提取住房公积金的缴存职工，应当记载其失信记录，并随着资金转移转移转移记录。

天津提出，加大执法力度，实施失信联合惩戒。 职工用诈骗手段提取本人住房公积金账户内存款余额的，由市住房公积金管理中心责令限期退还违法提交的金额。

这样的申请者受益最多！

限制以上群体公积金提取，当然也要给其他一些人越来越多的提取可能性，从各地政策来看，第一批购房人是最大的受益者。

广东省建议，提取政策应当向初次置业、购买普通商品住房、在户籍地和缴纳地购买等情况倾斜。 加大提取住房公积金支付房租政策的支持力度。

杭州确定重点支持职工在缴纳地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房提取住房公积金。

安居客房地产研究院首席分解师张波对记者说:

目前公积金在一点城市的录用效率很低是事实，公积金政策向刚需购房人倾斜也是必然趋势。

另外，公积金贷款上限普遍偏低，加之商业贷款利率不断提高，公积金是二线城市购房者的当务之急，比较有效地提高贷款上限。