“多国强化共享住宿平台监管 打击非法短期出租”

美国纽约市市长白思豪6日签署共享住宿平台监管的法案，要求包括airbnb在内的平台公布房东新闻，并对违法者处以高额罚款。 欧盟、日本、澳大利亚等世界各地制定了加强共享住宿的法规，避免了领域混乱频发。

据说该法案将在180天内生效。 支持者认为，该法案有助于打击非法短期租赁，但预计短期租赁的租金将由此上升，届时人们的住宿价格负担将上升。

艾比和比指责纽约市的酒店业者游说团体推进立法，艾比和比的顾客大多是经济困难的纽约人，他们试图通过出租房子的客房来勉强维持生活。

新法规定短期租赁平台向纽约市政当局提交交易资料，如有非法申报，将对每个项目处以每月1500美元的罚款。

艾薇·安比纽约公共政策部门负责人梅策尔说:“许多负责任的房东目前面临激进、不受限制的监管，他们担心这项新法规会带来不良影响。”

纽约州的法律规定，除非房主或出租人居住在住宅内，否则禁止在不到30天的租赁期内租赁给他人，违者将被处以高额罚款。

事实上，不仅纽约州，全球也在加强对多人共享住宿的监管，相关法规也将陆续落地。

欧盟近日警告称，美国共享住宿平台艾比的相关定价政策违反了顾客规定，要求在8月底前予以纠正。

欧盟表示，air by and by必须事先决定租赁房屋的总费用(包括服务费和清洁费)，否则至少必须告知客户可能有后续的追加缴费。

欧盟希望艾比和比能迅速提出合理的处理方案。 如果欧盟认为整改方案不合理，将来可能会采取一些强制措施。 分析认为，如果艾比和比提不出合理的整改方案，可能会受到欧盟成员国的一系列惩罚。

欧盟司法和顾客事务委员肖洛娃表示，艾比和比应该更确定其条款。 目前，艾比要求提起诉讼的客户在居住国以外的法院处理纠纷，但该政策不合理，必须变更。

肖洛娃对欧盟目前缺乏可以直接应用的制裁措施表示不满。 她说，现在更多的顾客通过互联网预订了假日住房，给度假者带来了新的机会。 但是，决不允许业者以受欢迎为借口做出违反欧盟顾客条例的行为。 商家应当制定公平规则，确定通知客户支付费用的具体复印件和金额，包括房主取消预约时如何保证客户权益。 肖洛娃表示，欧盟去年收到了约6000起类似的住宿服务投诉，这只是“冰山一角”。