“小区连大门都没有就让收房 业主质疑开发商强制交房”

收房本来是件高兴的事，但是梨园路乔布斯公馆小区的老板不高兴。 由于小区的绿化、道路硬化还没有完成，应该完善的设施也没有完全到位，没有玄关。 此外，收房时开发商不提供“二书一表”。 许多业主认为，开发商迫切要求业主提供房源是因为购房合同约定的房源到了，开发商有规避违约赔偿责任的嫌疑。

业主质疑

未达到交房条件的开发商强制交房

昨天，记者来到这个小区，在小区周围走了一圈也没找到小区入口，在小区北侧看到小区地面还不平整，管道裸露，各种建筑材料随意堆积。 沿着小区北侧走到马路中段时，记者看到这里有入口，里面还是施工中的景象。 记者正要进入这个楼层时，被戴着耳机的工作人员阻止了，说:“现在大楼里全部正在施工，禁止进入。” 这名工作人员说:“工程结束后，这里将建设住宅区的大门，已经接收的业主需要进入大楼内，从住宅区南侧的市场营销中心进入。”

“现在的住宅区简直就是一个大工地，没有大门也没有绿化。 大楼外面有很多工人在施工。 ”。 小区老板张先生说:“这样的房子显然不符合交付招聘的标准，但作为开发商的陕西新合泰实业有限企业是来召集业主的。” 李先生表示，至今开发商未能提供“二书一表”，即住宅质量保证书、建设工程质量认定书、竣工验收备案表。 这样的房子住着，所有者的安全和权益也得不到保证。

开发者说明

连续下雨影响工程

针对业主的疑问，昨天，记者以业主的身份前往乔布斯公馆营销中心询问情况。 工作人员通知部分业主只有小区已经达到交付条件才能收房。 至今未向业主开具“两书一表”，是因为开发商正在办理相关手续，目前相关手续已全部履行完毕，、“两书一表”也已开具，过一会儿将通知业主。

针对小区仍处于大范围的施工状态，业主无法正常进出，未进行装修的问题，该员工表示，由于近期连续下雨的天气，影响了整个小区的施工进度，但这些因素并不影响已收藏的业主的装修手续。 小区目前为业主开通了装修通道，预计7月底完工，届时业主可以正常装修。

权威的说法

“二本”是商品房交房的必要条件

在采访中，许多业主认为购房合同约定的交房时间是每年6月30日，但这种情况他们没有达到交房标准。 开发商这样做是为了免除违约赔偿责任。