“碧生源核心产品进入衰退期”

对减肥茶巨头碧生源来说，年绝对是难熬的一年，企业不仅再次陷入巨额亏损，还卖掉了总部的办公楼。

年报显示，碧生源全年实现收入3.78亿元，同比减少22.4%，整体亏损0.93亿元。

两大主力产品常润茶和常箐茶的销售额同比减少43.8%和22.9%，只有减肥药和其他药品业务略有增加，比去年多卖了1100万元。

斑马整理显示，这两款产品陷入衰退期，年，两款销售产品收入比上年分别减少79.86%和50.66%。

主力产品陷入衰退期

碧生源( 00926.hk )的主力产品是常润茶和常箍茶，是企业的业绩负责人。

年，常润茶和常箐茶分别实现销售额1.14亿元和1.50亿元，平均售价分别为1.32元和1.27元，毛利率从年的76.9%降至年的67.5%。

据斑马费用统计，企业登陆港股8年来，常润茶和常箍茶分别为企业带来24.79亿元和21.91亿元收入。

上述两类销售产品收入全年达到高峰，常润茶和常箍茶分别实现销售收入5.66亿元和3.04亿元，分别占当年营业收入的64.8%和34.8%。

此后，常润茶、常箐茶的销售收入逐年减少，截至2007年，两种销售产品的收入比上年分别减少79.86%和50.66%。

南方医药经济研究所发布的全国零售药店调查报告显示，年，常润茶和常箍茶在中国零售药店销售的通便和减肥产品市场分别占13.82%和33.19%，同比减少14.28%和2.51%。

斑马的费用，企业投入茶制品板块的研发资金也越来越少，从年到年，发现茶制品板块的研究和开发价格分别为1917.9万元、1257万元、1029.7万元、963万元。

年末，企业更换了常润茶和常箐茶产品的包装，在新包装中添加了旗袍元素，企业在年报中没有明确产品有无改善。

出售总部资产而失去“血”

年12月31日，碧生源宣布，将以5亿5500万元向吉宝置业子公司销售位于北京西四环的碧生源大楼。

此次出售的碧生源大厦是总建筑面积为11628.21平方米的11层大厦，也是企业总部所在地。

根据房地产判断报告，碧生源大楼于年11月30日被判断为市值4.8亿元。

公告显示，出售上述几个事项取得的净利润为5.2亿元，其中1.2亿元拟补充日常运营资金，1.5亿元用于还债，2.5亿元用于向股东支付股息，卖出预计利润2.13亿元

由于多年高频广告的投放，碧生源业绩曾创辉煌，年上市当年收入达8.74亿元，年，企业营业收入比8年前下降60.18%。

截至年末，企业负债总额为3亿8800万元，比去年同期增长57.09%。 企业的负债率从去年的17.79%上升到了去年的27%。

保证企业在出售碧生源大楼后继续在原办公室工作，企业在股权转让协议书签署之日与购房者签订房屋租赁合同，租用碧生源大楼10层、11层为办公场所，租期3年，租金每天9.5元。

碧生源销售资产并非一例，早在年3月，企业就将北京碧生源食品饮料有限企业100%的股权转让给中航拓宏，合计金额7500万元。 截至年底，中航拓宏只支付600万元。 余额的支付延期到了2019年8月底。