“今年春节返乡置业有点冷 楼市“退烧”成三四线小城共同现象”

今年春节返乡的职业生涯有点寒冷(网络图)。

正月1日，在辽宁省锦州市楼盘做销售的关蕾依然走向卖场。 在春节七天的假期里，他有一半的时间上班。 根据柜台的安排，假期里，每天都有一半的正常销售员值班。 但是，这几天的销售业绩，与上个节日相比不太好。 “7天假期中，楼盘销售10多套房子，远远少于国庆假期。 ”。 关蕾说。

这个春节，“退热”成为了许多三四线小城大厦市的共同现象。

以前的春节，一二线城市的卖场普遍比较冷清，很多购房者选择在老家选房子。 据关蕾等许多销售员介绍，春节接待的顾客大多是在国外活动的年轻人。 以前，这些买家的父母已经在楼盘中“踩了一点”，有购买的意向，决心等孩子回来。

春节前，58同城、安居客发布了《2019返乡职业生涯调查报告》。 数据显示，52.7%的“漂白一族”有回家乡的运营商意向。 对于有返乡置业意向的人来说，三线、四线及以下城市仍是返乡置业的主力城市，合计达到78%。 “北上广深”的“漂一族”返乡运营商热点城市，集中在事业地周边。

但是，与去年的58.7%返乡职业意向相比，2019年返乡职业意向者的比例有所下降。 从中原地产研究中心节日后公布的情况来看，从春节前一周开始，热点市场进入度假模式，2019年第一个月，各地推送节奏放缓，楼市整体成交正常下降。 统计数据显示，春节期间，一二线城市的上网本数据基本全面停止，大多基本只有个位数的上网本。 春节楼市仍以三四线城市为主，但返乡业已退烧。

据中介机构分析，目前购房者越来越理性，大部分三四线城市的市场成交较去年有所下降。 根据易居房地产研究院此前公布的数据，三四线城市房价在连续10个月上涨后，终于于去年12月停止上涨。