“凯德110亿新元收购星桥腾飞 明年将管理千亿新元资产”

1月14日，凯德集团宣布与淡马锡交易，以110亿元收购子公司星桥腾飞两家全资子公司的全部股份。 交易后，凯德和星桥飞跃整合，成为亚洲最大的多元化房地产集团。 这笔交易需要凯德集团独立股东在股东特别大会上批准，会议将于2019年上半年举行。

交易完成后，凯德集团管理的资产总额超过1160亿元，资产类别分为物流/商务公园、工业不动产、住宿(服务公寓、酒店、长租公寓等)、办公楼、购物中心、住宅 此外，凯德集团还将实现年管理资产达到1000亿新元的目标，进入全球房地产投资管理十强名单，成为新交所最大房地产投资信托基金的管理者腾飞房地产投资信托(腾飞瑞资)、凯德商用新加坡信托和凯德商务产业信托。

公开资料显示，星桥腾飞集团是亚洲领先的商务空间处理方案提供者，总部位于新加坡，业务布局遍及新加坡、中国、印度、澳大利亚、英国、美国等11个国家 星桥腾飞管理资产达到236亿新元，其中80%以上集中在商务空之间，50%以上(约124亿新元)聚焦在物流/商务园和数据中心等新经济行业。

目前，星桥是中国上海、苏州、北京、大连、西安、杭州和广州等11个核心城市，拥有门类齐全的商业地产空并运营管理，满足如工业制造、科技研发、新闻技术、办公和零售等领域的诉求。 星桥腾飞在中国致力于为科技创新产业建设综合商务园区，代表项目有大连软件园腾飞园区、广州知识城腾飞园、腾飞新苏、 腾飞苏州创新园、西安腾飞科汇城和新加坡杭州科技园。 星桥腾飞首次开发了在苏州建设标准厂房的概念和方法，促进了苏州工业园区的招商引资工作。

另外，星桥持股，管理3个上市信托基金:腾飞房地产投资信托——新加坡第一家工业与商务空间信托基金印度信托——亚洲第一家印度房地产信托基金酒店信托，澳大利亚、韩国、日本、新加坡14家酒店信托

在行业方面，凯德和星桥腾飞在中国拥有20多年的丰富经验，在各自行业确立了规模布局和领先优势。 此次整合是双方多资产类别比较有效的互补，凯德将中国的资产类别扩展到物流和商务园/产业园，涵盖城市综合开发、商务园/产业园、商业综合体、办公楼、购物中心、住宅、服务公寓 今后凯德集团将在中国产业链上进一步扩大，为中国城市更新、新型城市化快速发展方向服务。

凯德集团董事会主席黄记祖说:“双方特点互补，为在新加坡乃至全球快速变化的房地产市场保持稳步增长奠定坚实的基础。 这笔交易创造了一个诱人的机会，这是一个企业无法达到的升级效应。 ”。