“我国多地调整住房公积金缴存基数和缴存额”

6月份工薪阶层的工资逐渐变化。 “了解”的人都知道，这是各地调整住房公积金缴存基数、缴存比例、月缴存限额引起的涟漪。 由于人均平均工资会发生变化，所以每年的公积金也会发生变动。

那么，今年的公积金缴纳出现了那些变化？ 这些变化的影响有哪些？ 各地公积金便利录用方面又做了那些努力？ 经济日报·新闻网的记者问了我。

提高许多储存基数的上限

据不完全统计，目前已出台深圳、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多项公积金调整方案，在此之前，上海从4月1日开始执行新调整的公积金缴存规定。 从上述地方方案来看，调整公积金缴存基数上限是主流。 业内人士表示，这意味着上班族可以从那里收获真银。

提高缴纳基数上限，是许多优先事项，调整幅度似乎都在2000元左右。 例如，深圳市将住房公积金缴存基数上限调整为27927元，比上年提高2883元。 重庆市也将住房公积金缴存基数上限调整为20441元，比上年提高2123元。 根据长春市新规，该市(包括双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县) 2019年度住房公积金缴存基数上限调整为19730元，比年上限上升1696元。

但是，也有只提高住房公积金月缴存额上限的地方，青岛、南昌等就属于这一类。 据悉，青岛市将职工住房公积金每月缴存额上限调整为2725元，比上年提高219元。

要说公积金的调整，很多网民都望着云里雾里。 公积金缴纳调整的依据是什么？ 个体移交怎么样，单位怎么计算？

根据《住房公积金管理条例》，职工住房公积金月缴存额是职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存的比例。 公司为职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 这个比例不得低于员工上一年度月平均工资的5%，各地根据经济状况各有不同。

一些网民表示，存款的比例不是越高越好吗？ 业内人士表示，为考虑公平和各地经济负担能力，国家有关部门专门下发通知，规范住房公积金缴存基数上限。 其中，确定缴纳住房公积金的月工资基数不得超过职工就业地所在设区的城市统计部门公布的上年度职工月平均工资的3倍。 3倍以上的，一律规范调整。

鼓励公积金贷款

目前，房地产市场在“住宅不炒”的定位下日益平稳。 而且，“一城一策”“租赁并行”也逐渐落地。 因此，各地在公积金的采用上，更加向购房人倾斜，向房屋租赁人倾斜。

数据最有说服力。 年发放的个人住房贷款数量中，中、低收入群体占95.73%，首批住房贷款占85.91%。 专家证实，首发套现比例较高，炒股被挤出房地产市场。

此外，年住房租金提取额为730.40亿元，比上年增长64.22%，是各类住房支出提取中增长最快的。

最近，通过简化公积金提取手续、提高提取额度、放宽异地购房提取等方法，鼓励了这两类人的常规住房诉求。

恒大研究院副院长夏磊告诉记者，公积金要点支持首套刚需和职业群体的改善，这一政策导向非常明显。 因此，许多城市限制公积金贷款购买第三套住房，限制购买第二套住房时首付的比例和贷款总额。

夏磊表示，租赁并举的房屋租赁政策大势所趋。 公积金在住房租赁方面发挥更重要的作用。 鼓励公积金提取在一定程度上用于租房，从而推动未来住房租赁的快速发展，进一步处理大城市年轻人的住房问题。 有城市规定优先支持租赁提取，简化租赁提取手续，提高租赁提取公积金限额。

扩大公积金提取的采用范围

随着各地公积金管理政策的优化和完善，公积金正在摆脱“食之无味、弃之可惜”的不自然状态。 许多地方简化了公积金提取手续，提高了提取额度，也鼓励异地购房提取。 不仅如此，公积金的录取范围也在扩大。 除了买房之外，一点的城市可以在租房、装修、大病医疗、缴纳最低生活保障等方面提取公积金。

《全国住房公积金年报》显示，公积金工作处理效率不断提高。 一方面审批要求减少，职工办理住房公积金提取和贷款业务，全面取消身份说明材料复印件，另一方面综合服务平台建设加快，年底，212个区城市基本建成综合服务平台， 147个区城市实现了业务系统和转移连接平台的直接连接，平台全年签订转移连接业务38万件，转移连接资金108亿元。

据住房和城乡建设部有关负责人介绍，今年5月，住房建设部发布《关于建立健全住房公积金综合服务平台的通知》，完全利用大数据、云计算等新闻技术，加快服务平台建设。 要求完善服务平台功能，丰富网上业务处理种类，提高离箱率，切实提高住房公积金服务便利性。 预计随着通知的到来，办理公积金各项业务将更加方便。

据了解，各地也在积极改善公积金服务，职工缴存公积金越来越方便。 例如，河北省要求截至今年6月底，各市主城区考核住房公积金贷款“最多跑一次”。 重庆市于去年9月底启动了公积金归集业务网上服务大厅试点工作，通过选址主城区和部分区县100多个机构，率先开展个人账户开立、汇集业务网上办理等多项公积金归集业务。