“前5月全国商品房销售面积55518万平方米 同比降1.6%”

国家统计局网站14日公布了2019年1~5月全国房地产开发投资和销售情况。 数据显示，1-5月，商品房销售面积55518万平方米，比去年同期减少1.6%，降幅比1-4月扩大1.3个百分点。

、房地产开发投资完成情况

2019年1~5月，全国房地产开发投资46075亿元，比去年同期增长11.2%，增幅比1~4月下降0.7个百分点。 其中，住房投资33780亿元，增长16.3%，增长率下降0.5个百分点。 住宅投资占房地产开发投资的比例为73.3%。

1-5月，东部地区房地产开发投资25227亿元，同比增长9.7%，增长率比1-4月下降1.1个百分点。 中部地区投资9714亿元，增长9.2%，增速加快0.5个百分点。 西部地区投资9637亿元，增长18.5%，增速加快0.1个百分点。 东北地区投资1496亿元，增长7.1%，增长率下降3.5个百分点。

1~5月，房地产开发公司住宅施工面积745286万平方米，比去年同期增长8.8%，增速与1~4月持平。 其中，住宅工程面积518617万平方米，增长10.4%。 房屋新开工面积79784万平方米，增长10.5%，增长率下降2.6个百分点。 其中，住宅新开工面积59125万平方米，增长11.4%。 房屋竣工面积26707万平方米，减少12.4%，降幅扩大2.1个百分点。 其中，住宅竣工面积18835万平方米，下降10.9%。

1-5月，房地产开发公司土地购买面积5170万平方米，比去年同期减少33.2%，降幅比1-4月狭窄0.6个百分点。 土地成交价款2269亿元，下降35.6%，降幅扩大2.1个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-5月，商品房销售面积55518万平方米，比上年减少1.6%，降幅比1-4月扩大1.3个百分点。 其中，住宅销售面积减少0.7%，办公楼销售面积减少12.2%，商业营业用住宅销售面积减少12.9%。 商品房销售额51773亿元，增长6.1%，增速下降2个百分点。 其中，住宅销售额减少8.9%，办公楼销售额减少12.3%，商业营业室销售额减少9.7%。

1-5月，东部地区商品房销售面积22095万平方米，比上年减少5.5%，降幅比1-4月扩大1.2个百分点。 销售额27788亿元，增长4.6%，增长率下降1.4个百分点。 中部地区商品房销售面积15412万平方米，增长0.1%，增幅下降2.3个百分点，销售额10872亿元，增长6.2%，增幅下降4.2个百分点。 西部地区商品房销售面积15788万平方米，增长3.8%，增长率与1-4月持平。 销售额11317亿元，增长10.8%，增长率下降1个百分点。 东北地区商品房销售面积2222万平方米，减少8.1%，降幅扩大3.9个百分点。 销售额1795亿元，增长2.3%，增长率下降1个百分点。

5月底，商品房待售面积为50928万平方米，比4月底减少453万平方米。 其中，住宅待售面积减少413万平方米，办公楼待售面积减少22万平方米，商业营业用住宅待售面积减少28万平方米。

三、房地产开发公司筹资情况

1~5月，房地产开发公司筹集66689亿元，比去年同期增长7.6%，增长率比1~4月下降1.3个百分点。 其中，国内贷款10762亿元，增长5.5%。 利用外资增长30亿元，增长38.8%。 自筹资金20276亿元，增长4.1%，以及定金22395亿元，增长11.3%。 个人贷款10251亿元，增长10.8%。

四、房地产开发景气指数

5月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.85，比4月下降0.07个百分点。