“泰禾集团6.25亿转让3家子企业 第一大股东质押比例99.29%”

12月14日晚，泰禾集团( 000732，sz )宣布，持有企业第一大股东及其一致行动者分别持有的部分企业股份，累计约3125万股。

《每日经济信息》记者知道，从质押公告看，泰国第一大股东几乎都在质押手中的股票。 并根据泰禾公告，企业转让间接持有的3家子公司，对价6.35亿元。

大股东的当铺比例很高

根据泰禾公告，截至公告日，第一大股东泰禾投资持有企业股份609400795 股，占企业总股本的48.97%，其中累计质押股份609382167股。 第一大股东一致行为人叶荔持有企业股份150000000股，占企业总股本的12.05%，截至公告日，叶荔女性累计持股149994665股。 第一大股东的一致行动者黄敏持有企业股份18916931股，占企业总股本的1.52%。 截至本公告日，黄敏累计质押股份数为18000000股。

上市公司公告称，泰草投资和叶荔此次质量保证的首要用途是补充质量保证，黄敏质量保证的首要用途是融资。

根据wind数据，在目前wind房地产类企业的持股比例排名中，泰禾集团位居第四。

据《每日经济信息》记者介绍，11月28日，泰禾第一大股东首先解除质押，然后进行了推质押的操作。 公告称，第一大股东泰禾投资将首先解除今年3月18日开始质押的1659万股股票，接下来泰禾投资将质押1659万股股票。

并且与第一大股东的一致行动者叶荔进行了两个质押，共计持有2345.46万股股票。

据wind报道，泰禾第一大股东泰禾投资未解冻股票质押数占总股本的48.62%，叶荔枝未解冻股票质押数占总股本的11.33%，占其持股数的94.04%。 福建智恒达实业有限企业未解冻股质押数占总股的3.56%，占其持股数的99.98%。 截至12月14日，泰禾集团未解冻股份数占流通股的比例为84.65%。

转让三个子企业

14日晚，泰禾集团还转让了企业间接持有的福州泰航房地产开发有限企业(以下简称福州泰航)、福州泰福房地产开发有限企业(以下简称福州泰福)和尤溪泰禾房地产开发有限企业(以下简称尤溪泰禾) 100%的股权，受让方为福州，

《每日经济信息》记者了解到，截至去年12月31日，福州总资产130636.27万元，净资产4270.71万元，年度营业收入740.45万元，净利润-71.02万元(以上数据未经审计)。

另外，日前，泰禾为满足项目运营资金诉求，拟由泰禾集团全资子公司北京泰禾锦织业有限企业(以下简称北京泰禾锦织)以项目收益权转让的形式融资，与北京国际信托有限企业(以下简称北京国际信托)签订了“项目收益 北京泰禾锦绣计划将其享有的合法开发、建设、经营的北京市朝阳区孙河乡北甸西村、西甸村2902-29地块r2两类居住用地项目的收益权转让给北京国际信托，融资额为人民币35亿元，期限不超过18个月。

另一公告显示，泰禾集团全资子公司福州泰屿房地产开发有限企业接受上海中城联盟投资管理股份有限企业提供的1.8亿元以下贷款，期限不超过9个月。 作为担保者，企业对上述债务提供连带责任担保担保。

泰禾在公告中表示，截至公告披露日，企业及控股公司对外担保总额超过近期审计净资产的100%。 资产负债率超过70%的单位担保金额超过了上市公司近期被审计净资产的50%。