“国元证券3500万卖房 近三个月已有3次增资计划”

继中原证券之后，另一家证券公司因缺钱而卖房！

近日，上海联合产权交易所公布的消息显示，国元证券计划转让4套位于上海的房产，转让底价共计3541.7万元，不享受贷款办法支付交易价款。

年收益和净利润“三连投”的国元证券急需增资。 据统计，近三个月来，这家证券公司已有三次增资计划，分别转让股权，发行60亿元可转换债务，转卖4套房产。

靓丽的年报

12月3日，上海联合产权交易所网站发布了4条新闻。 国原证券拟转让上海市浦东大道1097弄12号12c室、14号20a室不动产、上海市斜土路500号1801室、1802室不动产。 公开资料显示，上述4套房产均为公寓房产，转让过程约180天，合计转让底价3541.7万元，国元证券不接受按贷款方式支付交易价款。

事实上，在今年市场整体行情低迷的情况下，上市证券公司转让房地产已有先例。 10月31日，中原证券宣布，为了提高资产的录用效率，充分利用固定资产，进一步优化资产结构，将处置郑州市、北京市、河源市的11处房产。

数据显示，截至第三季度末，a股上市公司持有的投资性房地产再创新达到1.09万亿元。 目前，第四季度还有17个交易日结束，而国元证券此时选择一口气卖出4套房产，有几件值得一提的事情。

“至少年报不太难看”证券市场专家王斌伟在接受《国际金融报》记者采访时表示，“粗略率存在流动资金压力，到年底兑现有利于年报收益。”

“当该企业转让的不动产为固定资产时，会计科目应记录在营业外收入中，营业外收入的增加在一定程度上增加净利润。 但是，前提是该企业的支出水平和上一年度维持平均水平。 如果出售的不动产是投资性不动产，会计科目应记录在其他业务收入中，其他业务收入的增加在一定程度上增加了资本公积，资本公积的增加了所有资本，这部分权益属于股东权益。 ”。 一位会计官员对《国际金融报》记者说。

净利润损失

公开资料显示，2007年正式更名的国元证券是安徽省首家上市证券公司。 受年内市场低迷影响，国元证券股价于10月19日破产，收于5.74元，创下过去3年来最低纪录。 截至12月7日已收回，国元证券收7.69元，全年累计跌幅为28.66%。

三季报数据显示，国元证券各项业务经营出现不同程度的亏损，该企业今年以来收入和净利润三连下降。