“全国首套房贷款利率连续22个月上涨”

有价格上涨！

360据统计，截至今年10月，全国首次套房贷款利率连续22个月上涨。 但北京首套房和两套房贷款的平均利率环比下降。

另外，北京10月二手房成交量为8879套，继2月后再次低于万套，成交量环比下降41.9%。 受成交量下降等影响，近期多家银行贷款速度较快，另外个别银行下调贷款利率。

全国首个套房贷款利率

连续两个月上升

据融360统计数据，10月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率的1.165倍， 较9月环比上涨0.18%。 去年10月第一套房贷款平均利率为5.30%，上涨7.74%。 值得注意的是，截至今年10月，首套房贷款利率连续22个月上升。

监测的全国35个城市533家银行中，27家银行的首套房贷款利率上升，占5.07%，比上个月增加10家银行。 19家银行(分行)下调利率，利率高位回调银行数量增加16家，另外486家银行(分行)首套房贷款利率持平，占91.18%。

126家银行首次上浮10%基准利率156家银行首次套现基准利率上浮15%； 140家银行首次上浮基准利率20%。 36家银行最初的执行基准利率上浮了25%。 29家银行首次提高基准利率30%。

在两套房中，10月住房贷款平均利率为6.07%。 533家银行分(支)行中，只有20家银行的二套房住房贷款利率执行标准上浮10%，22家银行执行标准上浮15%，其余银行均上浮20%以上。

北京首套，二套房贷款

平均利率略有下降

北京首套房和两套房贷款平均利率环比下降。 360数据显示，11月13日，北京首套房贷款平均利率为5.47%，同比下降0.36%。 二套房贷款平均利率为5.90%，环比下降0.17%。

在北京地区监测的30家银行中，24家银行实行基准上浮10%，2家银行实行基准上浮15%，2家银行实行基准上浮20%，1家银行实行基准上浮30%，另1家银行停止融资。 在两套房中，28家银行将基准利率上浮20%，另一家银行将基准上浮30%。 整体稳定。

记者日前访问了北京地区的10多家银行。 其中，中行、农行、建行、交行、工行、中信、华夏、光大、招商、北京银行、南京银行等多家银行分行工作人员表示，目前首套房实行基准利率上浮10%的贷款利率政策。 本报记者到访的银行中，只有浦发银行等个别银行的首套房利率以基准利率为基准上浮了15%以上。