“台湾房市景气不佳 专家：全台4区房价跌回5年前”

据台湾《中时电子报》报道，台湾住宅市场不景气，台湾各地相继出现赔偿销售的交房案例。 房地产专家sway介绍，目前包括淡海新市镇、莺莺凤鸣、高雄凤山、桃园八德等4处，房价纷纷下跌至5年前的行情，这4处破盘价频发。

sway表示，淡海新市镇、莺歌凤鸣、高雄凤山、桃园八德，这4处房价已经恢复到5年前的新低，其中淡海新市镇由于过去3、4个字头的房价高价，下调至单坪( 1坪约3.3平方米) 歌莺凤鸣现在行情也失去了2个字头，单坪只有18万元，赔偿销售案例频频流传。

高雄凤山区近年来发展迅速，重大建设层出不穷，但同样未能躲过赔偿销售潮。 据sway介绍，凤山区除交屋潮影响房价外，近年来出现了利多，因此房价恢复原形，成交均价约为每坪15~17万元。

桃园八德区因为有社会住宅，最近投资者变成了下跌价格区。 特别是该区新房价格明显下跌。 据媒体报道，八德5月新成屋单坪房价16.48万元，中古屋17.89万元，新成屋房价下跌2字头，降至1字头，且3个月房价低于中古屋价格，出现“房价下跌”的情况。