“取消不合理准入条件 北京共有产权房申购政策优化调整”

北京实行产权房政策一年半来，共有33个项目，3.46万套房源。 另外，3万套房源以上在“途中”。

大兴、房山、顺义等区产业快速发展潜力强，供应地规模大，大量房源入市。 如何让这些便宜的政策室惠及越来越多的人呢？ 近日，市居委会相关负责人向本报记者表示，住建部门指导相关区调整项目销售人员范围，在重复基本采购条件的基础上，要求各区取消不合理准入条件，降低定制采购门槛。

各区取消不合理的准入条件

供应地的64个共享产权房项目分布在除东、西城以外的各地区。 记者观察到，共享产权房的购买情况与目前的房地产市场基本一致。 买方市场的情况下，老百姓有越来越多的选择，买房也是合理的。

从实施情况看，居委会相关负责人共享产权住房政策运行平稳，群众满意度高，比较有效地满足自住诉求，切实发挥民生保护、结构调整、房价稳定的重要意义，积极推进“房价稳定、地价预期”

目前全市许多共有产权住宅项目仍处于供不应求的状态。 详细来看，朝阳、海淀、丰台、石景山项目的去化率接近100%。 其他区的项目脱化率也达到了68%。 “虽然去化速度慢于中心城区，但这些地区也是中心城区适宜功能和人口疏解要点的地区，规划前景和政策方向清晰，快速发展潜力巨大。 ”。 市建委相关负责人表示，这些地区共享产权住宅的销售速度也将随着负荷功能的加强而逐渐加快。

根据目前供给地的情况，大兴、房山、顺义等区供给地规模较大，单项项目体量也较大。 为此，房建部门也将指导相关区调整项目销售人员范围，降低购房门槛，惠及越来越多的家庭。 市委相关负责人表示，多次共享产权住房基本购房条件，要求各区取消不合理准入条件，降低定制购房门槛。