“保利地产2018年净赚189亿 总负债增长至6600亿”

保利地产15日晚公布全年业绩，报告期内营业收入1945.14亿元，比去年同期增长32.66%。 营业利润同比增长39.33%，达到355.92亿元，毛利率为32.49%； 归属于上市公司股东的净利润为189.04亿元，同比增长20.92%。 计划每10股发放现金红利5元。

公告显示，保利地产年实现合同金额4048.17亿元，同比增长30.91%。 合同面积为2766.11万平方米，比上年增长23.36%。 市场占有率上升到2.70%，居领域前五位，央企之首。

另外，截至年底，保利地产负债总额为6600亿元，去年同期为5394亿元。 其中利息负债2637亿元，资产负债率77.97%，纯负债率80.55%。 值得注意的是，保利地产一年内到期的非流动负债457.07亿元，比年初的264.28亿元大幅增加，其中一年内获得的长期贷款金额为419.77亿元。

财报显示，年保利地产资产减值损失23.51亿元，与年同期相比为6102.46万元，比去年同期增长3455.76%，这第一大损失来自库存跌价的计入。 据保利地产介绍，根据库存下跌准备测试，厦门保利和光城悦、厦门保利同安新城通福路北项目、厦门保利同安新城通福路南项目、广州保利广钢224项目、广州保利广钢224项目、合肥保利海上明悦、南京保利梅龙湖项目