“万科2018年销售金额超6000亿”

中国内地房地产公司前三大万科公司股份有限公司(以下简称“万科”) 26日在深圳总部举办了年度业绩介绍会。 记者了解到，万科全年销售额6069.5亿元(人民币，下同)，同比增长14.5%，销售面积4037.7万平方米，同比增长12.3%。 即使业绩创下新记录，万科也表示变革势在必行。

销售的产品中，住宅占84.9%，144平方米以下的中小户型占91.4%。

年报显示，万科实现营业收入2976.8亿元，归属于上市公司股东的净利润337.7亿元，同比增长22.6%和20.4%。

年，截至万科实现经营性现金净流入336.2亿元的年底，万科持有货币资金1884.2亿元。 截止到年末，万科的净负债率(有息债务减去货币资金除以净资产)为30.9%，居领域低位。

万科将战术定位为“城乡建设与生活运营商”，将租赁住房业务提升为核心业务。 截至目前，万科长租公寓业务已覆盖35个主要城市，累计开业超过6万家。

万科表示，中国城市化进程并未结束，城市面对空间的诉求，无论从数量上还是质量上都依然巨大。 但是，随着“少子化”、“老龄化”的人口形势和领域集中度的提高，市场单边迅速上升，整个领域迅速扩大的时代结束了。 为了支撑万科未来的持续增长，变革势在必行。

但万科认为，无论从万科今天的体量还是以往的领域环境来看，变革绝非易事。