“泰禾集团：足额准备了专项资金 不存在兑付风险”

3月25日早晨，泰禾集团发布《关于项目合作开发和近期债券兑付情况证明公告》，称企业已全额准备用于本月到期债券“16泰禾01”还款的专项资金，不存在兑付风险。 另外，最近公告的项目合作开发了一些事项，为了企业的正常业务。

最近，一些媒体和投资者关注泰禾集团项目合作开发的几个事项，以及本月到期债券“16泰禾01”兑付的几个事项。 对此，泰禾在公告中表示，从年开始，泰禾将通过收购、参股操盘手等多种玩法获得土地储备，商业谈判涉及土地的获得和现有项目的合作开发，部分项目最终可以实现收购或合作。 企业根据具体的房地产项目运营情况，与其他机构或房地产企业合作开发，目的是提高房地产项目质量，加快项目开发建设进程，符合领域惯例，属于正常经营行为。

另外，企业已准备专项资金用于“16泰禾01”还款，无兑付风险，具体兑付情况基于企业在深圳证券交易所固定收益品种业务地区发布的债券兑付公告和实际兑付结果。

3月22日，泰禾集团宣布，将与上海世茂股份有限公司(以下简称“世茂股份”)围绕杭州蒋村项目进行合作。 公告称，泰禾集团全资子公司将向世茂股份全资子公司转让蒋村项目51%的股权，此次交易完成后，泰禾将间接持有蒋村项目49%的股权。

泰禾集团素有高质量产品的研发能力、溢价能力、操盘能力和管理运营能力，深入研究新中式建筑，建设的庭院类产品带动了中国，而且世茂股份具有强大的价格控制能力、低融资价格等特点。 这是双方合作的前提和基础，公告指出，双方将逐一发挥各自特点，提高蒋村项目的产品质量和服务质量，加快项目开发和运营进度。

据分解，此前泰禾权益集中度较高，部分项目权益转让后，泰禾得到越来越多的资金、资源支持，将在更大的快速发展空之间。