“一季度北京成交商品住宅用地22宗 占总成交面积的77.36%。”

本报(记者 陈雪柠檬)受年末土地集中卡的影响，今年一季度北京土地供应呈现高开低走的趋势，土地市场总体稳定。 根据北京土地学会日前公布的数据，一季度，北京土地申办市场共成交29块土地，土地总面积207.17公顷，与去年同期基本持平。 其中，成交商品住宅用地22件，占总成交面积的77.36%。

据统计，一季度，土地申请市场成交商品住宅用地22件，土地面积160.26公顷，占总成交面积的77.36%。 另外，一季度共享产权房的供给力加大，成交量比去年同期增长28%。 此外，成交工业用地7块，土地面积46.91公顷，占总成交面积的22.64%，工业用地供应节奏比去年加快。

从各区来看，一季度成交土地主要分布在大兴、通州、海淀、丰台等区。 从功能划分看，成交地块主要集中在中心城区和城市副中心。 除东西外中心城区四区外，共成交商品住宅用地9件，土地总面积73.41公顷，占商品住宅用地的46%，用于改善中心城区的居住条件，促进职务平衡。 城市副中心成交地块均为商品住宅用地，保障中心城区人口的疏解居住条件。 签约的共享产权房地块分布在通州、朝阳、海淀、怀柔、密云和石景山6个区。

“一季度土地招投标市场成交规模、成交总额与去年同期持平，溢价率仍在下降，证明在房地产调控政策持续的大环境下，土地市场整体处于合理回调循环，企业稳定态势明显。 ”。 北京土地协会的拆除报告显示，今年北京楼市调控主的基调依然不变。 按照市场规律适时提供供应地，安排保障性安居工程供应地、集体租赁住房供应地、共享产权住房供应地。 中国国土测量规划院研究员邹晓云分析认为，北京一季度土地供应区划数量、土地面积均与去年相似，反映了土地供应政策的连续性和稳定性，也反映了市场诉求水平基本平稳。