“租金涨三百租客跑了？节后租赁市场平稳”

租赁市场租金上涨300人，租客逃走

“我涨了300元。 并不是狮子张大了嘴巴。 没想到租客不租。 ”。 看到房屋租赁到期，方先生还没有找到下一个租客，她很惊讶。 “今年的行情和想象中不一样，不乐观。 ”。 春节后是返城高峰期，一直被认为是租赁市场以前就盛行流传下来的季节。 记者走访市场后发现，与往年春节过后房租会反弹不同，今年节后租赁市场十分平静，房东、租客、经纪人三方认为房租仍处于年前水平。

租客

经纪人自愿讲价

“是的，今年换房子很容易，不到三天就找到了合适的房子。 即使靠近地铁旁边，价格也没有上涨。 ’说这话的时候，租客董正在忙着打包搬家的东西。

董先生搬家的房子是从相寓租的居室，今年2月正好过期。 “我想继续住在这里，经纪人也答应不提高房租，但是到了到期才知道，必须再付一次中介服务费。 ”。 无论换房子还是不换租客，再付一次中介服务费的规定让董先生难以接受，经过再三考虑，她决定换房子。

“在真的找房子之前，我还在忐忑不安。 ’有多年租房经验的董小姐知道，每年春节都是租房市场的小高峰期，房子相对紧张，房租容易上涨，所以只有看几十套，才能找到符合性价比的房子。 “房东总是说，一年过去了，cpi也涨了。 我的房租怎么也要涨两百美元呢？ ”。

但过节后，投入找房后，她发现情况比想象中好，中介机构手中的房源不少，价格也有松动。 看房前，经纪人挂在嘴边的话不是“看这个房子的人很多，无论如何都会比现在的租金价格高一点吧”，而是“姐姐，如果真的喜欢的话，价格我来讲”。 最后，董在朋友的介绍下，直接从房东那里租了房子，但是房租一分都没涨，省了上千元的中介服务费。 “这个房子地理位置很好，挨着地铁，我很满意。 ”。