“中国一线城市住宅地价同比增幅连续8个季度收窄”

资料图:楼市孙睿摄

北京1月17日电(记者庞无忌)中国国土测量计划院17日公布的年第四季度中国地价数据显示，北上广深4个一线城市的住宅地价比去年同期连续8个季度减少。

数据显示，年第四季度，监测的106个城市中，一线城市住宅地价增长6.79%，比前期减少0.87个百分点。 一线城市住宅的地价比去年同期连续8个季度缩小。 在一线城市，广州住宅地价最高，同比增长12.61%，深圳和北京分别增长6.24%和5.79%。

去年第四季度，二线城市住宅地价同比增长7.50%。 其中，石家庄、济南、沈阳、大连、长春、哈尔滨等9个城市的住宅地价比去年同期超过10%。 南京、宁波、厦门、成都的住宅地价下降，环比、同比均出现负增长。

三线城市住宅地价较去年同期上涨一线和二线城市，去年第四季度涨幅达到10.24%。 23个三线城市的住宅地价同比上涨超过10%，其中烟台市的住宅地价上涨最快，为51.66%。

据中国国土测量计划院分解分析，去年四季度，我国房地产调控政策继续紧缩，融资和销售压力双增，房地产开发投资增速基本平稳，住宅地价增速相对明显。 此外，应观察到106个主要监测城市的土地供应大幅增加，房地产用地供应面积为年来单季最高。

数据显示，年第四季度，106个主要监测城市土地供应面积11.75万公顷，同比增长40.09%。 其中，房地产用地供应面积1.98万公顷。

中国国土测量规划院指出，随着减税、定向降准深入实施，逆周期调控政策的图腾效应逐渐显现，2019年中国宏观经济将持续调整，趋于良好。 在房地产政策方面，全国性、系统性政策放宽的可能性较小，因地制宜的政策微调大量出现的可能性增加，调控政策比较稳定的概率较大。 2019年一季度，全国城市地价持续温和上涨，预计住宅地价涨幅稳定。