“11月份一线城市新建商品住宅销售价钱环比微涨”

根据国家统计局网站，国家统计局今天公布了年11月份70个大中城市商品住宅销售价格波动情况统计数据。 对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线城市新建商品住宅销售价格环比略有上涨，二手房持续下降。 城市的上个月涨幅都和上个月一样。 三线城市环比涨幅均有所下降

11月，各地继续通过城市因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，房地产市场整体稳定。 据初步测算，从环比来看，4个一线城市的新商品住宅销售价格略有上涨0.3%。 其中，北京和上海分别上涨0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。 二手房售价下跌0.4%，跌幅比上个月扩大0.2个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%、0.2%。 31个二线城市新建商品住宅和二手房售价分别上涨1.0%和0.3%，涨幅与上月持平。 35个三线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别上涨0.9%和0.4%，涨幅比上个月分别下降0.2和0.1个百分点。

二、二三线城市新建商品住宅的销售价格比去年同期累计的平均涨幅有所下降

11月，一线城市新建商品住宅销售价格比去年同期上涨1.5%，涨幅比去年同月扩大0.8个百分点。 1-11月平均指数比去年同期上升0.3%，涨幅比去年同期下降10.6个百分点。 11月，二手房销售价格上涨0.8%，涨幅比去年同月下降2.1个百分点。 1-11月平均指数比去年同期上升0.7%，涨幅比去年同期下降12.1个百分点。 11月，二三线城市新建商品住宅销售价格比去年同期上涨11.1%和10.5%，涨幅比去年同月分别扩大6.4和3.6个百分点。 1-11月平均比去年同期上升7.2%和7.6%，涨幅比去年同期下降2.2%和0.3。 11月，二三线城市二手房售价分别上涨7.9%和8.1%，涨幅比去年同月扩大2.9%和2.7 %。 1-11月平均同比增长5.6%和5.7%，其中二线城市涨幅比去年同期下降2.6个百分点，三线城市涨幅比去年同期扩大0.3个百分点。

3、15个热点城市新建商品住宅的销售价格比上个月上升的城市个数减少。

11月，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，比上个月增加1个，最大降幅为0.5%； 持平1个，增加1个； 上升的有11个，减少了2个，最高涨幅为2.0%。 与去年同期相比下降的城市有2个，比上个月减少1个，最大减少幅度为0.4%； 上升的有13个，增加了1个，最高上升幅度为15.4%。