“2800亿元！广州一小区市值超过581个城市GDP”

随着中国经济持续发展和城市化进程的加快，中国房地产市场也得到充分增长，近年来楼市销售金额更是突破了10万亿元大关。 在这一大背景下，稍显巨大的楼盘也应运而生，建筑面积达数千万平方米的超级楼盘也涌现出来，市值达数千亿元。

根据数据宝的粗略统计，目前全国或至少9个小区的市值超过千亿元。 其中，广州某小区市值近2800亿元，超过581个中国城市年gdp，仅次于16家a股企业市值。 万科a、格力等多家知名上市公司的市值不及该园区的市值。

金融街寮湾总建设面达到3000万平

据媒体报道，国内超级磁盘前20强，起步建设面达到400万平。 其中，惠州金融街巽寮湾总建筑面积达3000万平方米居首位。 据百度百科介绍，巽寮湾位于惠州巽宿舍旅游度假区——国家AAAA级景区内，规划用地29平方公里，北京金融街投资200亿开发。 项目整体由阿特金斯计划，分北、中、南三个领域开发，开发周期预计为8年至10年。

贵阳超级大盘花果园总建筑面积达1830万平方米，位居次席。 另外，天津的京津新城、遵义的保利未来城市、广州的碧桂园凤凰城等楼盘，建筑面积超过数千万平方米。 惠州、贵阳、天津等3个城市上榜的3座超市大楼。 惠州除巢湾外，还有富力湾和合生滨海城。 贵阳除了花果树园外，还有未来的方舟和贵阳世纪城。 天津除京津新城外，还有绿地盘龙谷文化城和富力津门湖。 记者对发现，排名中的合生滨海城和泛海城市广场，总建设面进出，但仍被称为超级楼盘。

达到广州碧桂园凤凰城总市值或2800亿元

巨大的体量和高平均价格，必然会产生市值巨大的楼盘。 据数据粗略统计，排行榜上有9块楼盘市值过千亿元。 其中，建筑面积达到1332万平的广州碧桂园凤凰城，以21000元的均价粗略计算，其市值近2800亿元，居首位。 这种超市大楼通常有多种产品，包括别墅、公寓、住宅和商业。 这里的市场价格按住宅的平均价格粗略计算。

惠州的金融街、寮湾，8000元，平均每平总市值达到2400亿元。 北京天通苑建设面600万平，37000元，平均总市值达到2220亿元。 海南陵水县雅居乐海南清水湾，总建设面达1000万平，20000元，人均总市值2000亿元。 此外，果园、保利未来城市、京津新城、富力津门湖、广州祈新村等楼盘市值均超过千亿元。

凤凰城的市值超过了581个城市的gdp

仅次于16家a股企业