“北京二手房10月成交量跌回万套以内 北京二手房市场低温运行”

“金九”褪色，看不见“银十”。 数据显示，今年10月，北京二手房成交量为8700余套，今年2月以来成交量再次回升至万套以内。 另外，多家房地产中介公布的数据显示，北京二手房市场正在低温运行，预计今年最后两个月的交易量也将维持低位。

9月和10月是从房地产市场以前传来的旺季。 但是，在监管力度不放松的大背景下，市场“退烧”，购房人变得理性，“全年的黄金时代”也显色不足。 今年9月，北京二手房成交量约1.5万套。 10月份的8700多套成交量也比上个月下降了4成。

据二手房市场特别敏感的房产中介称，年10月北京二手房市场持续降温。 贝壳研究院向记者发布内部数据: 10月北京链家二手房市场实时交易量环比下降12.5%，成交绝对水平降至年11月水平价格方面，均价继续下跌61103元/平方米，环比下跌1.2%。

业界普遍认为，购房者观望情绪浓厚，市场成交节奏放缓，市场积极性下降。 业主持续松动，调价房源涨价占比回到“317调控”后低位，预计谈判空期间将持续扩大。 许多研究者表示，10月的成交量下降到1万套以内，另一方面受到国庆假期的影响。 另一方面，9月公积金新政执行了上一批购房者的提速上网本，提前还款了10月的部分成交量。 (记者 曹政)