“香港市建局：裕民坊85%违例构筑物客户接纳搬迁建议”

据香港《明报》报道，香港观塘市中心第五区裕民坊一带因违章结构物问题多年未重建，香港市建局于9月向构筑物客户提出了特别搬迁补偿方案。 市建局行政负责人韦志成10月28日表示，10月8日补偿方案申请期满时，共收到91份答复，接受搬迁建议，占整体的85%。 市建局将转出期限定为2019年2月28日。

据报道，观塘市中心重建第5区包括裕华大厦和国泰大厦一带，现有98个违章构筑物，为鼓励该构筑物客户搬迁，市建局于9月初根据不同构筑物的聘用性质和客户身份，提出了106个搬迁方案建议。 10月28日，韦志成从网络杂志获悉，10月8日搬迁方案比较有效期届满时，收到91份答复，接受搬迁建议，占整体的85%。 其中商用构筑物客户“经营者”和“所有者”的接受建议比例分别达到90%和87%。

韦志成表示，过去三周超过七成接受搬迁建议的构筑物客户，与市建局签订合同文件，考虑到构筑物经营者“清仓”的必要性，市建局将搬迁期限设定为2019年2月28日，最迟便于经营者在春节后搬迁。

韦志成还表示，部分未接受搬迁建议的客户认为补贴额度少，有一部分客户更要求市建局进行与合法登记业权不动产同等的收购补偿，但他对这些违章构筑物没有登记业权，违反了《建筑物条例》和地契条款，相关需求是否“合理？

他说，市建局将于11月向特区政府提出开始回收观塘第五区土地的事业，特区政府预计在2019年中旬引用《土地回收条例》，收回第五区范围内所有个人土地的业权，推动观塘第五区的重建。 他估计还需要一年多才能完成这个地区的收藏地和清场。