“北京公积金新政致“刚需退出市场”？负责人:影响不大”

根据公积金新政，贷款额度与存款年限挂钩，有网友质疑这一政策打击了刚需，不少刚工作的年轻人贷款额度一下子从120万降至数十万，“需要退出市场” 对此，北京住房公积金中心相关负责人解释说，现实情况是，申请北京公积金贷款的人群一直以70后、80后为主，90后贷款比例不太高。

前几天，北京住房公积金中心发布了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。 昨天，北京住房公积金中心就新政出台以来市民关心的问题进行了解答。

新政是因为“公积金额度不足”？

"北京公积金没有资金紧张的问题. "

新政出台后，北京出台公积金新政是因为总额不足，结合存款年限，减少了大家的公积金贷款。 对此，北京住房公积金中心相关负责人表示:“这只是误读，截至上月，北京公积金缴存现金资金120亿元，每月有缴存和贷款还款，不存在资金紧张的问题。

该负责人表示，地方许多地方采取的办法是将贷款额度与公积金缴存额度挂钩，北京则采取的办法是与缴存年限挂钩，实际上是为了更加体现公平。 另一方面，如果贷款额与存款余额挂钩，则对高收入群体有利，他们可以按照公积金的上限比例支付。 许多低收入群体的公积金缴存额通常很低，对他们非常不利。 投机者也可以通过金融手段对冲。 另一方面，贷款额度与存款年限挂钩，有利于租客提取公积金，如果与存款余额挂钩，很多租客不敢提取公积金。 因为会影响贷款额。 北京的公积金新政，可以说是租房对年轻人的支持。 从北京租赁住房提取公积金约75万件，相关金额达80亿元以上。 “所以，北京公积金新政并不是从资金数额上衡量的，而是为‘租房合并’服务的新思路。 ”。

新政是“有必要退出市场”吗？

对真正的刚需影响不大

根据公积金新政，贷款额度与存款年限挂钩，有网友质疑这一政策打击了刚需，不少刚工作的年轻人贷款额度一下子从120万降至数十万，“需要退出市场”