“花样年回应展望下调：销售快速增长且现金充裕 足以应对风险”

今日标普对其下方修正展望表示，花样年控股公司对新闻网财经表示，企业合同销售额处于快速健康的增长阶段，现金充裕，能够应对再融资风险。

今天，基准全球评级宣布，样本年控股公司的前景由稳定调整为负，长期主体信用评级为“b”。 第一个原因是，基准预计在样本年的未来一年内，杠杆高的企业将继续存在，再融资风险将会提高。

与此相反，明星年控股相关负责人表示，由于房地产领域的快速发展特点，杠杆率提高和贷款提高是房地产销售规模提高战术推进过程中的阶段性规律，企业合同的销售点正处于快速健康的增长过程中，今年1-8月的合同销售数据比去年同期增长了117%，并且

上述人士表示，受监管和信贷政策的影响，预计今年9月至明年6月，部分小房地产企业将面临资金紧张、开发困难。 另外，样本年积累的226亿元现金，一方面是为了在未来市场的“严冬”期防范风险，另一方面是为了收购低价高质量的土地项目。

根据其介绍，截至去年6月30日，集团计划土地储备建筑面积约2200万平方米。 其中，属于赏花本年地产集团1775万平方米，签署框架协议的房地产规划建筑面积616万平方米，土地储备中的一线城市和二线城市占92.0%。 归属于母亲基金425万平方米。

另外，该负责人表示，在花样每年9月14日到期的20亿规模可转卖企业的债务中，只有约4300万元被转卖，达到19亿6，000万元。 “这反映了国内投资者对企业偿债能力的信任。 ”。 该负责人说:“将来将解决规模、杠杆、流动性的平衡关系。 ”。

花样年控股公司官网显示，1-8月，花样年累计合同销售面积1，450，696平方米，合同销售金额达人民币156.96亿元，比去年同期增长116.84%。 8月单月实现房地产业务合同销售面积177，491平方米，合同销售金额约28.53亿元，比去年同期上涨99.3%和92.4%。