“北三县楼市再调查 大厂：供应吃紧 价钱趋稳”

在最严格的限购令出台一年后，被称为首都楼市后花园的北三县新房市场迅速降温。 8月结束，在之前流传的楼市“全年黄金时代”即将到来之际，据北京商报记者调查，北三县楼市出现了时隔一年的“住房不足”，住房不足背后的真相到底是怎么样的？ 是投诉全球变暖还是供给紧张？ 开发者放弃了这个市场吗？ 北京商报记者选择了大厂和燕郊两个曾经最热的区域进行深入调查，试图弄清住房短缺的真相。

根据北京商报记者最近的调查，大厂县的行情微乎其微，已经开设的房源基本上都在销售，开发建设中的楼盘最早将于年5月交付，购房者选择空之间将大幅缩小。 但是，申诉仍然涌入这个与京津相邻的小镇，京津冀发展迅速，在“城市副中心”的概念下，大部分购房者对具有近水楼台特点的北三县楼市持看好态度。

避免购买限制

“大厂潮白河孔雀城拼车，10元一人！ ’这种拼车的吆喝是北京地铁澳城站出口的常态，一辆车可以召集三四名乘客发车，不需要多等，十分钟左右就有三两辆车开往大厂方向。

“一个廊坊司机，小半楼盘销售”，程师傅除了很多廊坊司机熟悉廊坊的路况外，对当地的房价和热门楼盘也很熟悉。 从大开始有名的房企，如华夏幸福开发的孔雀类楼盘、港资房企路大力开发的阳光城，小到河北本地开发商建设的早安北京，他都可以走到道路上的大致价格区间，并且上述三个项目在大厂备受瞩目

安居客廊坊新房推荐潮白河孔雀城中央公园、路力阳光城和早安北京分别位居大厂房源人气排行榜前三位。

根据上述三个项目的访问调查，北京商报记者表示，当地人买房的诉求并未上升，以华夏幸福开发的孔雀系楼盘盛景澜湾和中央公园为例，95%以上的房源卖给了来自北京的购房者，其中很多都是北京

值得注意的是，大厂楼市新盘和其他类型的可售房源不多，大部分项目是未正常销售的房源，其中可签房源是开发商内部清退房源或此前被业主购买并现更名的房源，也是开发建设中的长期住宅，这里