“调控高房价各地有啥硬招？多地供需匹配持续强化”

7月底召开的中央政治局会议，提出要处理房地产市场问题，通过城市政策，促进供需平衡，合理招商引资，整顿市场秩序，坚决遏制房价上涨。 这是今年以来，在“住房不炒”的总基调下，房地产调控的再次升级。 那么，因城措施大致上下，各地处理房地产问题有什么硬性方法？

抑制扩展密度的增加

数据显示，今年前7个月，中国主要城市房地产调控累计达到260次，同比上涨80%。 其中7月单月，全国楼市调控密集度更是创新高，共有60多个城市出台了70多次各类房地产调控政策，较6月出现了两倍以上的变化。

中原地产首席分解师张大伟认为，一线城市具有“风向标”的意义。 深圳于7月31日出台全面升级控制政策，代表楼市调整升级启动。

据中国指数研究院调查，今年上半年限购政策新增或升级的城市中，限购方面有6成以上集中在中西部、东北地区。 在限制销售方面，7成以上集中在中西部和东北地区，这意味着向来限制较弱的中西部和东北省加入了“补整阵营”。

以东北地区为例，今年上半年，大连首次出台调控政策，对不同户籍人群、不同购房户的诉求实施限购、限贷、限购措施。 哈尔滨首次制定管制政策，对主城区新建住宅实施限购。 沈阳管制政策升级，加强限购，限购范围扩大到全市。

控制力持续升级

年9月30日，北京发布楼市新政，掀起全国新一轮楼市调控浪潮。 各地纷纷出台各种调控措施，其中最典型的是“四限”:限购、限价、限贷、限售。