“全国房贷利率连涨18个月！贷款100万要多还16万利息”

中新经纬客户端7月10日电(董湘依) 9日，融360公布的6月全国住房贷款监测数据显示，6月全国首次房贷平均利率为5.64%，相当于基准利率的1.151倍，环比5月上涨0.71%。

35个监测城市中，首批住房贷款平均利率最低的是上海，哈尔滨、郑州、武汉、东莞4个城市突破6%。

中新经纬客户端(微信公共平台: jwview )算账，按最新全国首次房贷平均利率5.64%贷款100万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约107.50万元，比去年同期累计多16.7万元。 360分析师建议，购房者买房前必须充分了解银行的住房贷款政策，编制资金预算，量能而动。

最初的住房贷款利率上升了15%以上

4行都浮出水面

中经纬贾亦夫摄影

360监测数据显示，年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率的1.151倍，环比5月上升0.71%，去年6月首套房贷款平均利率上升4.89%，上涨15.34%。

目前，全国地区银行正常放松利率多以基准上浮为主，具体上浮水平仍因个人资质和银行而异。

具体来说，6月份全国533家银行(分行)行中，169家银行首次上调了10%的基准利率。 第一套164家银行基准利率上浮15%； 16家银行首次上浮基准利率20%。 25家银行最初的执行基准利率上浮了25%。 16家银行最初的执行基准利率上浮30%，增加了本月执行基准上浮20%以上的银行数量。

6月19家主要银行第一批房贷利率最低为基准的1.088倍，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行第一批房贷利率已较基准利率上涨15.2%水平。