“3月北京房贷平均首付比例49.1%”

一季度个人购房贷款新增额占人民币各项贷款新增额的比重已经降至2.7%的低水平。 3月，新发行个人住房贷款平均首付比例为49.1%，比去年同期上升8.1个百分点。

本报讯(记者 程婕)昨日央行经营部公布的最新数据显示，一季度北京个人住房贷款增速大幅下降，保障性住房开发贷款增速较快。 央行经营部门相关人士表示，一季度，北京市货币信贷运行态势稳定上升，信贷总量稳步增长，结构优化，风险整体可控。 保障性住房开发贷款迅速增加，个人住房贷款增加额大幅减少。 各项存款有所增加并回升。

根据央行经营部的数据，3月底，北京市金融机构人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人购房贷款等)余额为16664.7亿元，比去年同期增长9.8%。 住房开发贷款比年初增加268亿元，比去年同期增加192.4亿元，余额比去年同期增加20.6%。 其中，保障性住房贷款增加134.3亿元，余额同比增长68.7%。

值得注意的是，个人住房贷款比年初增加71.7亿元，比去年同期减少525.3亿元，余额比去年同期增加9.5%，增长率比去年同期低31个百分点，是年来首次出现位数增长。

另外，个人住房贷款在各项贷款增加额中的比例大幅下降，个人住房购买杠杆率明显下降。 一季度，个人住房贷款增速比上五年同期平均增速少242.5亿元，增速为近年来同期最低。 一季度个人购房贷款新增额占人民币各项贷款新增额的比重已经降至2.7%的低水平。 3月，新增个人住房贷款平均首付比例为49.1%，比去年同期上升8.1个百分点。 这表明北京市房地产信贷调控政策继续保持较好的效果。

另外，数据显示，3月底，全市人民币各贷款余额62052.3亿元，比去年同期增长13.8%，增长率比去年同期高3.2个百分点，比过去5年同期平均增长率高1.8个百分点。 年初增加2640.6亿元，比去年同期增加1107.8亿元。 人民币住户贷款比年初增加291.0亿元，比去年同期减少545.6亿元，比去年同期增加11.8%。

在存款方面，3月底，北京市人民币各存款余额138859.7亿元，比去年同期增长4.7%，增长率比去年同期下降4.9个百分点。 年初增加1226.4亿4千万元，比去年同期增加710亿8千万元。 3月，人民币存款增加1281.7亿元。 人民币存款中，住户存款比年初增加941.6亿元，比去年同期增加180.8亿元，余额比上年增长3.9%。 增速比去年同期低2.0个百分点。

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本报讯(记者 张钦)昨日，国家统计局公布最新房价数据。 数据显示，国内一线城市房价大多同比下降，二三线城市房价同比涨幅也持续回落。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，这表明各地继续以因地制宜、基于城市政策的房地产政策为主要基调进行分类调控，保持政策的稳定性和连续性。

从总体上看，上个月国内一线城市新建商品住宅销售价格比去年同期下跌0.6%，降幅比2月扩大0.5个百分点。 据北京青年报记者介绍，目前国内4个一线城市中，除广州上月新商品房价比1年前上涨0.8%外，其他3个一线城市北京、上海、深圳房价均同比下降。 其中，深圳新商品住宅销售价格同比下降最多，降幅达到2.3%。 北京房价同比下降0.6%，上海降幅最小，为0.3%。 在国内15个热点城市中，上个月9个城市新房价格下降，降幅在0.3~2.3个百分点之间。 剩下的城市略有上升，涨幅在0.1~1.2个百分点之间。 另外，上个月国内中二、三线城市的新商品住宅销售价格也比去年同期上升幅度分别下降了0.2、0.3个百分点。

与今年2月的房价相比，上个月国内一线城市的房价上涨了很多。 除深圳3月房价继续比2月下降0.1%外，北京、上海、广州3个一线城市新房价格均比2月上涨，但涨幅均有限，环比涨幅分别为0.1%、0.2%、0.2%。 从国内15个热点城市新建商品住宅销售价格的环比来看，上个月整体基本稳定。

另外，上个月国内一线城市二手房价格首次同比下降，降幅为0.1%。 二、三线城市二手房的售价也较去年同期下跌了0.4个和0.3%。 其中，上个月北京二手房价格比去年同期下跌6.8%，上海也下跌1.1%。