“贝壳找房平台逻辑：奠定新经纪时代领域正循环基石”

贝壳探索室(网络图)

年以来，在“住宅不炒”的总基调下，房地产回归居住属性提高质量领域的变化演化，找贝壳房出生，诞生仅7个多月就落地全国近100个城市开花。 在构建房源、acn合作互联网等领域的基础设施方面，贝壳寻呼机通过开放数据资源和技术能力，汇聚了全领域的优秀服务者，形成了网络时代“美好生活”的质量服务生态，为领域循环注入了新的动能

作为新物种，贝壳找房的生命动力在哪里？ 在今年11月举办的贝壳公开课上，寻找贝壳的理事长左晖用“七面旗”给出了答案。 从迅速落地的赋能中小经纪企业品牌到推进质量联盟的建立、店东委、陪审团制度的设立到打开“平台共治空间”，经纪领域循环的高速公路正在完善。

贝壳的速度和原动力

回顾贝壳找房从诞生到现在的快速发展轨迹，认为这是一个“0到1，1到10”的过程，表现为技术进化、文化价值观选择、分工细化三条主线。 数据显示，目前贝壳找房已进军全国95个城市，可拥有100多个新经纪企业品牌，连接近1.8万家店、17万经纪人，线上成交近30%。

知名经济学家，如金融研究院院长管清友指出，贝壳找房是一种新的商业模式，贝壳为领域提供公共平台，让领域共享资源、新闻，使整个领域更加高效，贝壳作为领域平台推进领域升级的使命

“对于中小企业来说，是建立平台还是加入平台是当前和今后面临的必备答案。 我们的选择是加入贝壳找房平台，快速发展本土中介公司，从地方性企业品牌走向全国性企业品牌。 ”。 长春地产董事长李鸿羽表示，选择贝壳源于价值观的认可。

贝壳找房可以迅速得到各省众多新经纪企业品牌的认同，其原动力来自重构领域的良好生态。 “让客户满意，然后客户激励经纪人，经纪人受激励，在这个领域长时间持续服务，进一步提高服务质量，让客户更满意”左晖认为，领域正循环的出发点是保护真房源。 真房源是经纪领域良性生态的“护城河”，也是贝壳找房领域升级迅速发展的支点。

在技术实现路径中，acn协作互联网扮演着重要的连接角色。 该互联网比较有效地处理了“房”、“客”、“人”联动的难题，并通过企业间品牌的联合销售。 利用技术特点深度无缝连接房源、客户、经纪人，通过新闻共享和中介人的合作，可以提高中介服务领域的整体效率。

企业品牌可以形成质量合力

作为技术主导的新型居住服务平台，贝壳搜房对加盟经纪企业品牌进行了8大赋能，包括营销、经营、交易、资本、系统、人才、供应链、企业品牌等方面。 “贝壳赋能处理我们现在面临的最紧迫的问题，使中小企业品牌也能享受头部公司的资源。 ”。 绵阳立信房地产创始人牟世荣认为，贝壳赋能可以缩短企业快速发展周期，更快实现快速发展愿景。

赋予能源，贝壳平台赋予经纪企业品牌权力，企业品牌主充分参与决策，共同推动平台快速发展。 年9月，贝壳找房在成都正式推出“店东委制度”。 它监督和辅助平台的运营管理，协调店东、经纪人和平台的关系，为三方利益一体化贡献力量。

为了用自主管理、自主监督的方法推进acn建设，最近贝壳寻回室在西安正式推出了陪审团制度。 “贝壳acn此次引入陪审团机制，从制度和规则上更有效地定义了平台内部的绩效评价。 由经纪人中的代表组成自治组织，集体决定贝壳acn内中介人工作引起的争议，保证决策方法的客观性和公平性，使经纪人合作共赢。 ”。 据贝壳找房质量运营副总经理葛静介绍，目前贝壳找房设立了陪审团56城，审判员来自25个企业品牌，审判员共计1832人。

推进领域的有效正循环

目前，证券公司领域已经进入了新的证券公司时代。 “领域的迅速发展已经推进到新的维度。 这是新的经纪旧的经纪、新大陆淘汰旧大陆、新品种淘汰旧品种、基因竞争。 ”左晖认为，在新经纪时代，整个领域参与者的存在，本质上必须为顾客和经纪人创造价值，贝壳找房是为了推动领域升级而诞生的。