“自如“按时”取消“不涨租”限制”

本报(记者 朱开云)朋友圈近日发布了长租公寓自由《续签合同涨幅规定》的补充通知。 其文案显示，从12月1日开始，不自由涨价和续签合同涨幅不超过5%，为了维持合理的价格涨幅，系统提供的续签合同价格最高为10%。 对此，自由方面昨晚表示，未来包括北京在内的全国9个城市的更新价格平均涨幅在5%以下。

昨天，一位自由管家说文件的复印件是真实的。 更新涨价的问题文件是很清楚的。 更新价格都要提前两个月告知顾客，如果价格不符，顾客可以选择不更新。 另一位管家表示，是否涨价也要看之前的合同约定，根据房源所在地区综合评价。

但是，自由方面昨晚发给北青报记者的最新回答显示，自由方面目前已经全部兑现了今年8月20日的承诺。 对于未来的价格政策，自由方面为了继续贯彻落实协会和主管部门关于稳定市场租金的指导意见，考虑公司长期稳定经营，自由完善价格管理体系，保持租金比较合理稳定，全国九城租赁人更新价格平均涨幅为5% 目前，可以自由布局的9个城市是北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉。

今年8月17日，媒体对比个别房屋租赁公司租金提振等相关报道，北京居委会联合市银监局、市金融局、市税务局等部门于8月17日集中约谈了自由、公寓、蛋壳公寓等主要房屋租赁公司的负责人。

8月20日，北京房地产中介领域协会组织10家租赁公司公开表示，2个月内不会涨价12万套(间)租赁住房资源。 据市房地产中介领域协会负责人介绍，截至10月20日，10家租赁服务公司累计投入房源133131套(间)，是公开承诺总量的1.1倍。

北京青年报记者观察到，除了自由之外，此前相寓也有5700元租客的租金在续租时达到6620元，租金上涨了14%。 媒体报道的相寓合同期满涨价时，相寓方面表示，由于房东提出涨价，相寓严格遵守8月20日做出的两个月“不涨价”的承诺，在今后的经营中也不会为了追求高利润而恶意暴涨。 部分媒体误读为“不提高房租”。 即，将“环比不涨”误读为“同比不涨”，并将当月房租与去年同期进行了比较。