“10月70城房价出炉 一线城市二手住宅价钱环比下降”

楼市(网络图)

根据国家统计局网站，国家统计局今天公布了年10月份70个大中城市商品住宅销售价格波动情况统计数据。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。 刘建伟表示，10月商品住宅销售价格总体稳定，一线城市新商品住宅销售价格环比持平，二手房环比下降。 城市的环比涨幅都有所下降。 三线城市新建商品住宅价格环比涨幅略有扩大，二手房涨幅下跌。

刘建伟表示，10月，各地继续通过城市因地制宜、精准施策，加强地方调控主体责任，促进房地产市场回归合理性。 初步测算，从环比来看，4个一线城市的新商品住宅销售价格持平。 二手房售价下降0.2%，跌幅比上个月扩大0.1个百分点，其中北京、上海、广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。 31个二线城市新建商品住宅和二手房销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上个月分别下降0.1和0.5个百分点。 35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上个月扩大0.2个百分点。 二手房销售价格上涨0.5%，涨幅比上个月下降0.3个百分点。

二三线城市商品住宅的销售价格比去年同期累计平均涨幅比去年同期下跌。 据刘建伟拆解分析，10月，一线城市新建商品住宅销售价格比去年同期上涨1.2%，涨幅比去年同月扩大0.2个百分点。 1-10月平均比去年同期上升0.2%，涨幅比去年同期下降11.7个百分点。 二手房销售价格上涨1.0%，涨幅比去年同月下降2.1个百分点。 1-10月平均指数比去年同期上升0.7%，涨幅比去年同期下降13.1个百分点。 二三线城市新建商品住宅销售价格比去年同期上涨10.4%和10.0%，涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点。 1-10月平均比去年同期上升6.8%和7.3%，涨幅比去年同期下降3.1和0.7。 二三线城市二手房销售价格分别上涨7.6%和7.7%，涨幅比去年同月扩大2.6和2.1个百分点。 1-10月平均同比增长5.4%，其中二线城市涨幅比去年同期下降3.1个百分点，三线城市与去年同期涨幅相同。

10月，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月持平，最大降幅为0.5%； 上升的13个增加了2个，最高涨幅为2.5%。 比上年下降的城市有3个，比上个月增加1个，最大减少幅度为1.0%； 上升的12个，与上个月相同为13.3%的最高涨幅。