“一线城市土地出让面积下滑七成 创5年来最低”

年1月，土地市场持续分化现象 另一方面，杭州、南京等热点二线城市的高溢价地块层出不穷，同时刷新城市单价王纪录。 另一方面，从整体上看，全国土地市场成交规模明显缩小，部分城市比去年同期超过50% 根据市场机构克里克的监测数据，年1月，全国300个城市经营性土地成交额为910亿元，比去年同期下跌23%。 成交建筑面积2615万平方米，同比暴跌45%，为近5年1月新低。 克而瑞研究中心分解者杨科伟认为，1月份整个土地市场降温，主要受三个影响:首先是领域周期，以前淡季来了，环比大跌。 接着诉说热降温，经历年下半年的高烧后，地价达到高位 市场的诉求是年比较有效释放后，后续的无力感。 在此基础上最重要的是政策的严格管理，1月国土部再次决定表态，年也聚焦库存，住宅用地政策有保有压力