“贾跃亭旗下资产“世茂工三”再度拍卖：起拍价降逾1亿元”

中新经纬客户端4月10日电14日，贾跃亭房地产资产世茂工三将再次拍卖。

中新经纬客户端从淘宝网阿里拍卖平台获悉，乐视控股(北京)有限企业(简称“乐视控股”)持有的北京财富时代置业有限企业股权于4月14日10点拍卖，起拍价格21.87亿元，处置单位。

这不是第一次拍卖了。 据拍卖平台报道，上次拍卖时间为2019年1月7日10点至2019年1月8日10点。 这次的拍摄价格比上一次的23亿元下降了1亿元以上。

北京财富时代职业有限公司在阿里拍卖行的两次拍卖

根据拍卖规定，至少有一人报名报价必须在中标价格以上才能成交。 在1月的拍卖中，由于买方没有申请投标，拍卖最终将流动。

此次拍卖中，拍卖平台上的批发价仍降至32.89亿元，保证金降至1.09亿元，目前无人报名。

年，世茂股份向乐视控股转让了北京财富时代置业有限企业和北京百鼎新世纪商业管理有限企业100%的股权，成交价分别为29.20亿元、0.52亿元，共计29.72亿元。

，北京财富时代置业有限企业股权以21.87亿元底价拍卖，较乐视控股年收购价格下降近8亿元。

天眼查数据显示，主营业务为房地产开发的北京财富时代置业有限企业成立于2001年，注册资本10.1亿元。

据悉，北京财富时代运营商有限企业拥有的房地产项目“世茂工三”，在嘉跃亭旗下至今仍被认为是有价值的资产。

根据国家新闻公示系统(北京)，年11月，乐视控股将北京财富时代运营商有限企业的全部股权转让给中信银行股份有限公司总行营业部。

北京时代置业有限企业质押情况来源:国家公司信用新闻公示系统(北京)网站

此次阿里拍卖平台发布的资产判断报告显示，拍卖资产中，朝阳区工人体育场北路13号院3号院和朝阳区工人体育场13号院5栋抵押给中信银行股份有限公司总行营业部，主债权额分别为17.54亿元和3亿元。

资料来源:北京市第三中级人民法院()北京03执行492号案件司法鉴定项目判断报告

另外，中国华融资产管理股份有限公司官方微信公众平台8日发布了热点资产定位信息。 其中一个资产定位项目为乐视控股(北京)有限企业19.2亿债权，债权本金16.66亿元，利息2.5亿元。

来源:中国华融官方微信公共平台

其抵押物由北京财富时代置业有限企业和北京百鼎新世纪商业管理有限企业名下位于北京市朝阳区工人体育场北路13 号世茂国际中心3#层地下-4层及地上1-4层(即世茂商场)、地下b1层商业、地下停车位、地下仓库，为抵押物的 平方米乐视控股(北京)有限企业以其持有的北京财富时代置业有限企业的100%股权、北京百鼎新世纪商业管理有限企业的100%股权提供质押担保。

华融交易中心提出的推荐亮点显示，债权人应付抵押物的抵押登记顺序为第一顺位抵押，进行首次审查，优先受益权得到一审法院北京高院支持，抵押物价值较大，抵押物处置可全额支付债权利息 抵押物由于北京核心区域稀少的房产，目前在部分租赁中，能给业主带来稳定的现金流。 如果对抵押物进行升级改造，房地产的运营利润和交易价格可能会进一步提高，上涨值空之间可能会很大。