“百城二手房均价止跌回升 环京城市涨幅最大”

诸葛房数据研究中心监测数据显示， 2019年3月，100个积分城市二手房挂牌平均价格下跌，上涨城市数量增加，平均涨幅扩大。 其中深圳二手房挂牌平均价格最高，廊坊环比涨幅最大。

3月100日二手房挂牌平均价格停止回升

诸葛找房数据显示，2019年3月，100个积分城市二手房挂牌均价14890元/平方米，环比上涨0.27%，连续6个月下跌后，节后市场逐渐回升，部分城市呼吁放行，成交上涨3 .

从涨价城市数量来看，二手房挂牌平均59个，比上个月增加12个，平均涨幅1.72%，涨幅明显扩大。 城市比上个月减少10个，为41个，平均跌幅缩小到11.8 %。

报告分析显示，2019年3月，受春节后部分积压指控逐渐释放的影响，市场逐月下跌趋势扭曲，环比上升城市增加，略大于环比下跌城市数量，下跌城市平均跌幅收窄，市场利好。

一线城市挂牌持续下跌，中部地区城市价格上涨

数据显示，从100个积分城市二手房挂牌均价情况来看，深圳以63149元/平方米居首，其次是北京，挂牌均价为62247元/平方米。 品牌价格排名第三的是上海，3月的品牌价格为56944元/平方米的广州为39362元/平方米，居第五位。

据报道，一线城市持续下跌，跌幅扩大。 4个一线城市中，只有深圳小幅上涨0.06%，其他城市均下跌，广州环比最大跌幅3.79%，跌幅扩大，北京环比下跌0.70%，上海环比下跌1.20%。 二线城市挂牌均价下跌回升，环比仅上涨0.16%，在关注城市中，三亚、厦门、苏州等少数关注城市继续上涨，大部分城市仍有下跌趋势，但跌幅也明显放缓，随着调控深度，下跌空

报告显示，从城市层面来看，各城市层面价格差异明显，一线城市二手房挂牌平均55665元/平方米，二线城市二手房挂牌平均18315元/平方米，三四线城市二手房挂牌平均10571元/平方米。 一线城市二手房挂牌量远远领先于其他城市，是二线城市的3倍、三四线城市的5.3倍。

从不同等级城市卡平均价格环比情况看，一线城市卡平均价格持续下降，跌幅扩大。 二线、三四线城市的平均价格都有不同程度的回升。 一线城市平均价格环比下跌1.18%，跌幅扩大0.58个百分点。 二线城市平均价格比上个月上涨0.16%，市场稳定。 三线城市平均价格比上个月上涨0.86%，涨幅明显扩大。

从地区分布来看，各地区挂牌平均价格有不同程度的上涨。 东部发达城市众多，以20913元/平方米的二手房挂牌价格领先其他地区，中部挂牌均价10473元/平方米，西部、东北挂牌均价不足万元，挂牌均价分别为9973元/平方米和9369

从环比情况看，各地区挂牌平均价格上涨，中部、西部地区城市涨幅最大，分别上涨0.38%、0.31%。 东部地区比上个月上升0.24%，东北地区比上个月上升0.25%。